·工程預付款開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預付時(shí)間應不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付通知，發(fā)包人收到通知后仍不預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，承擔違約責任

　　·工程預付款扣回方法由發(fā)包人和承包人洽商用合同的形式確定，可用等比率或等額扣款的方式。

　　·工程價(jià)格計價(jià)方法：工料單價(jià)、綜合單價(jià)。固定綜合單價(jià)法是包含了風(fēng)險費用在內的全費用單價(jià)，不受時(shí)間價(jià)值影響。

　　·固定綜合單價(jià)法計算工程進(jìn)度款比用可調工料單價(jià)法更方便、省事，只將工程量與綜合單價(jià)相乘得出合價(jià)，再累加。

　　·工程進(jìn)度款支付，按當月實(shí)際完成工程量進(jìn)行結算，工程竣工后辦理竣工結算。

　　·專(zhuān)業(yè)監理工程師審核并簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書(shū)。

　　·建安工程價(jià)款動(dòng)態(tài)結算：按實(shí)際價(jià)格結算法；按主材計算價(jià)差；；竣工調價(jià)系數法；調值公式法（動(dòng)態(tài)結算公式法）。

　　·調值公式價(jià)格調整程序：確定計算品種；合同價(jià)格條款寫(xiě)明經(jīng)雙方商定調整因素，考核地點(diǎn)、時(shí)點(diǎn)：地點(diǎn)一般在工程所在地，或指定的某地市場(chǎng)價(jià)格；時(shí)點(diǎn)指某月某日市場(chǎng)價(jià)格；確定各成本要素系數和固定系數，各成本要素的系數要根據各成本要素對總造價(jià)的影響程度而定。各成本要素系數之和加上固定系數應該等于1

　　·兩個(gè)時(shí)點(diǎn)價(jià)格：基準日期的市場(chǎng)價(jià)格（基礎價(jià)格）和與特定付款證書(shū)有關(guān)的期間最后一天的49天前的時(shí)點(diǎn)價(jià)格。

　　·建筑安裝工程費用價(jià)格調值公式包括固定部分、材料部分和人工部分。

　　·施工成本控制依據：工程承包合同；成本計劃；進(jìn)度報告；工程變更；施工組織設計、分包合同文本。

　　·施工成本控制步驟：比較；分析（核心）；預測；糾偏（最具實(shí)質(zhì)性）；檢查。

　　·偏差分析法：成本實(shí)際值與計劃值差，即：施工成本偏差=已完實(shí)際成本-已完計劃成本，為正成本超支，為負成本節約。

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