一、招標條件

　　富民縣幼兒園搬遷建設工程建設-移交（BT）項目已經(jīng)富發(fā)改[2011]15號文批準建設，并由富民縣幼兒園負責實(shí)施。本項目采用BT模式進(jìn)行融資建設，項目已具備BT融資建設招標條件，現由富民縣幼兒園作為招標人委托昆明晨晟招標有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)招標代理機構）對富民縣幼兒園搬遷建設工程建設-移交（BT）項目進(jìn)行公開(kāi)招標，特歡迎有實(shí)力的潛在投標人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請人）參與投標報名。

　　二、項目概況與招標范圍

　　2.1本項目位于富民縣環(huán)城西路黎陽(yáng)晟市后。工程規模包括：按省一級示范幼兒園標準規劃建設，計劃用地20畝，建筑面積8019平方米，新建集教學(xué)樓、學(xué)生睡室、食堂為一體的校舍，并配套建設圍墻、大門(mén)、綠化、排水等附屬工程。

　　2.2施工范圍：施工圖及分部分項工程量清單所包含的全部?jì)热荩ň唧w以工程量清單包含的范圍為準）。

　　2.3招標人就本項目的投融資及施工總承包工作通過(guò)公開(kāi)招標的方式擇優(yōu)選定中標人，中標人負責本項目所需資金的投融資和建安工程施工總承包工作；工程完工后，通過(guò)竣工驗收，將合格的工程移交給招標人。

　　2.4本次招標項目只設一個(gè)標段。

　　2.5建設期：計劃總工期120日歷天（具體以業(yè)主開(kāi)、竣工令為準）。

　　三、融資及回購

　　3.1本項目計劃融資總額為1538.94384萬(wàn)元（含建安工程費等）。

　　3.2本工程回購期為3年，工程竣工驗收合格后3年內分三次進(jìn)行回購，回購期從工程竣工驗收合格的次日起開(kāi)始計算，第一年30%，第二年30%，第三年40%.回購基數為經(jīng)招標人確認并經(jīng)審計部門(mén)審計審定后的資金總額，包括含建安工程費等。

　　3.3投資人參與本項目投入的資金，其資金成本參照銀行同期貸款基準利率據實(shí)計入成本，但不計入投資回報的計算基數（即：回購基數）。

　　3.4本項目投資回報率：投資回報率=投資貸款利率（中國人民銀行發(fā)布的同期貸款利率（三年期））+%（不得超過(guò)2.4%，具體以投標人中標時(shí)所報的為準）。

　　3.5招標人保留本項目提前回購的權利，BT方不得拒絕回購方提前回購的要求。

　　四、申請人資格要求

　　本次招標所要求的BT方須具備融資能力（資金實(shí)力）和施工資質(zhì)（施工實(shí)力），申請人應滿(mǎn)足以下資格要求：

　　1、必須具有獨立法人資格及房屋建筑工程建設經(jīng)驗和資金籌措能力，并具有承接房屋建筑工程的施工經(jīng)驗和管理能力；

　　2、要求申請人的注冊資本金不少于人民幣600萬(wàn)元（含600萬(wàn)元）；

　　3、要求申請人自有資金不少于該項目總投資估算的30%（即人民幣500萬(wàn)元），并能出具銀行存款證明或自有資金證明；中標單位在中標通知書(shū)發(fā)出5個(gè)工作日內，合同簽訂前，30%自有資金（即人民幣500萬(wàn)元）必須存入招標人指定的工程建設資金專(zhuān)用賬戶(hù)；

　　4、要求申請人必須具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包叁級及其以上資質(zhì)，并具有學(xué)校房建施工的相關(guān)經(jīng)驗；

　　5、擬派的項目經(jīng)理應具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程貳級及以上注冊建造師證書(shū)及安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

　　6、為本項目的前期準備提供設計、咨詢(xún)服務(wù)的任何法人及其任何附屬機構不得參加本項目的投標申請；

　　7、要求申請人應信譽(yù)良好，沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內沒(méi)有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量、安全事故。

　　五、資格審查方法

　　5.1本項目采用資格后審的方式選擇符合項目要求的投標人。

　　六、招標文件的獲取

　　6.1請投標申請人于2011年8月4日至2011年8月10日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），在昆明晨晟招標有限責任公司（昆明東風(fēng)東路47號建業(yè)商務(wù)中心B區7樓），辦理報名各項事宜并獲取招標文件。報名時(shí)持單位介紹信或法人代表委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本（原件及復印件）、資質(zhì)證書(shū)副本（原件及復印件）、安全生產(chǎn)許可證（原件及復印件）、外來(lái)企業(yè)還應出具在昆明市注冊成立具有法人資格企業(yè)的承諾函原件、單位介紹信或法人代表委托書(shū)原件和介紹信署明的經(jīng)辦人身份證。

　　6.2招標文件每份售價(jià)人民幣1200元，售后不退。

　　6.3郵購招標文件的，需另加手續費（含郵費）人民幣100元。招標代理機構在收到單位介紹信和郵購款（含手續費）后2日內寄送。

　　七、投標文件的遞交

　　7.1遞交投標文件截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間為2011年8月24日上午9時(shí)30分，地點(diǎn)為昆明建筑工程交易中心標書(shū)接收處（東風(fēng)東路47號建業(yè)商務(wù)中心A區8樓）。

　　7.2逾期送達或未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

　　八、發(fā)布公告媒介

　　本工程招標公告同時(shí)在昆明建設交易網(wǎng)（www.kmctn.com）、中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）和昆明日報上發(fā)布。（注：我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任）

　　九、聯(lián)系方式

　　招標人：富民縣幼兒園

　　聯(lián)系人：邵維惠

　　招標代理機構：昆明晨晟招標有限責任公司

　　地址：昆明市東風(fēng)東路47號建業(yè)商務(wù)中心B區7樓

　　聯(lián)系人：李曉琪（13888310950）龍穎（13518765576）

　　電話(huà)：（0871）3114082、3114055轉816

　　傳真：（0871）3145686