�。�2）合同的內容與形式

　　A.合同的內容

　�。ㄒ唬┊斒氯说拿�稱(chēng)或姓名和住所

　　該條款主要反映合同當事人基本情況，明確合同主體。

　　確定名稱(chēng)的方法是：法人或其他組織應當以營(yíng)業(yè)執照或者登記冊上的名稱(chēng)為準；自然人應當以身份證載明的姓名為準。

　　確定住所的辦法是：法人或者其他組織的主要辦事機構所在地或者主要營(yíng)業(yè)地為住所地，通過(guò)營(yíng)業(yè)執照或者登記冊上載明信息來(lái)判斷其住所是較安全的辦法；自然人的戶(hù)口所在地為住所地，若其經(jīng)常居住地與戶(hù)口所在地不一致的，以其經(jīng)常居住地作為住所地。

　　確定住所對于合同義務(wù)的履行以及確定訴訟管轄具有重要意義。

　�。ǘ�）標的

　　標的是合同當事人權利義務(wù)指向的對象，是合同法律關(guān)系的客體。法律禁止的行為或者禁止流通物不得作為合同標的。

　　合同標的主要有財產(chǎn)、行為和工作成果。

　　財產(chǎn)包括有形財產(chǎn)和無(wú)形財產(chǎn)。所謂有形財產(chǎn)是具有一定實(shí)物形態(tài)且具備價(jià)值及使用價(jià)值的客觀(guān)實(shí)體，如貨幣、房產(chǎn)等。所謂無(wú)形財產(chǎn)，是不具實(shí)物形態(tài)但具備價(jià)值及使用價(jià)值的財產(chǎn)，如電力、著(zhù)作權、發(fā)明專(zhuān)利權等。

　　行為指以人的活動(dòng)為表現形式的勞動(dòng)或服務(wù)等，如受他人之托保管建筑材料的行為。

　　工作成果是通過(guò)工作獲得的滿(mǎn)足特定要求的結果。建設工程合同就是一種以特定工作成果--即工程項目--為標的的合同。

　�。ㄈ�）數量

　　數量是以數字和計量單位來(lái)衡量合同標的的尺度，決定標的大小、多少、輕重等。建設工程合同的數量條款應當注意遵守法定計量規則。

　�。ㄋ模┵|(zhì)量

　　質(zhì)量是標的內在質(zhì)的規定性和外觀(guān)形態(tài)的綜合，包括標的內在的物理、化學(xué)、機械、生物等性質(zhì)的規定性，以及性能、穩定性、能耗指標、工藝要求，等等。

　　在建設工程合同中，質(zhì)量條款是多方面構成的，分布于合同的各個(gè)部分，例如，適用的標準或者規范要求、圖紙標示或者描述、合同條款的界定。

　�。ㄎ澹﹥r(jià)款或酬金

　　價(jià)款或酬金指取得標的物或接受勞務(wù)的當事人所支付的對價(jià)。在以財產(chǎn)為標的的合同中，這一對價(jià)稱(chēng)為價(jià)款；在以勞務(wù)和工作成果為標的的合同中，這一對價(jià)稱(chēng)為酬金。

　　在建設工程合同中，價(jià)款或者酬金的條款通常涉及金額、計價(jià)模式、計價(jià)規則、調價(jià)安排、支付安排等內容。

　�。�六）履行期限、地點(diǎn)和方式

　　合同的履行期限是指享有權利的一方要求義務(wù)相對方履行義務(wù)的時(shí)間范圍。它是權利方要求義務(wù)方履行合同的依據，也是檢驗義務(wù)方是否按期履行或遲延履行的標準。

　　在建設工程合同中，履行期限條款是那些約定施工工期或者提交成果的條款。

　　合同履行地點(diǎn)是合同當事人履行和接受履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。

　　建設工程施工合同的主要履行地點(diǎn)條款內容相對容易確定，即項目所在地。

　　履行方式是指當事人采取什么辦法來(lái)履行合同規定的義務(wù)。

　　建設工程施工合同中有關(guān)施工組織設計的條款，即為履行方式條款。

　�。ㄆ撸┻`約責任

　　違約責任指違反合同義務(wù)應當承擔的責任。違約責任條款設定的意義在于督促當事人自覺(jué)適當地履行合同，保護非違約方的合法權利。但是，違約責任的承擔不一定通過(guò)合同約定。即使合同中未約定違約條款，只要一方違約并造成他方損失，就應依法承擔違約責任。

　�。ò耍┙鉀Q爭議的方法

　　解決爭議的方法指一旦發(fā)生糾紛，將以何種方式解決糾紛。合同當事人可以在合同中約定爭議解決方式。

　　約定爭議解決方式，主要是在仲裁與訴訟之間作選擇。和解與調解并非爭議解決的必經(jīng)階段。

建設工程教育網(wǎng)整理