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    2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《相關(guān)知識》第十二章

    2011-07-08 12:04 來(lái)源:
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      第十二章 法律知識

      考試目的

      本部分的考試目的是測試應考人員對法的概說(shuō)、民法、合同法、物權與債權等的了解、熟悉和掌握程度。

      考試內容

      第一節 法的概說(shuō)

      一、法的概念

      二、中國現行法律制度體系

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      三、法的分類(lèi)

      第二節 民法

      一、民法的概念和基本原則

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     ?。ǘ┲袊穹ǖ幕驹瓌t

      1.平等原則

      2.誠實(shí)信用原則

      3.公序良俗原則

      4.自愿原則

      5.禁止濫用權利原則

      二、民事法律關(guān)系

     ?。ㄒ唬┟袷路申P(guān)系的概念

     ?。ǘ┟袷路申P(guān)系的構成

      1.民事法律關(guān)系的主體

      2.民事法律關(guān)系的客體

      3.民事法律關(guān)系的內容

     ?。ㄈ┟袷聶嗬?/p>

      1.民事權利的概念

      2.民事權利的分類(lèi)

      3.民事權利的保護

     ?。ㄋ模┟袷铝x務(wù)

      1.民事義務(wù)的概念

      2.民事義務(wù)的分類(lèi)

      三、自然人、法人和合伙

     ?。ㄒ唬┳匀蝗?/p>

      1.自然人的民事權利能力

      2.自然人的民事行為能力

      3.監護

      4.宣告失蹤和宣告死亡

     ?。ǘ┓ㄈ?/p>

     ?。ㄈ┖匣?/p>

      四、民事法律行為

      五、代理

     ?。ㄒ唬┐淼母拍?/p>

     ?。ǘ┐淼姆诸?lèi)

      1.委托代理、法定代理和指定代理

      2.本代理和復代理

      3.單獨代理和共同代理

      4.民法上的代理和訴訟法上的代理

     ?。ㄈ┐黻P(guān)系

     ?。ㄋ模┐頇嗪痛硇袨?/p>

      六、訴訟時(shí)效

     ?。ㄒ唬┰V訟時(shí)效的概念

     ?。ǘ┰V訟時(shí)效期間

     ?。ㄈ┰V訟時(shí)效的中止、中斷與延長(cháng)

      七、民事責任

      第三節 合同法

      一、合同法概述

     ?。ㄒ唬┖贤母拍詈吞卣?/p>

     ?。ǘ┖贤ǖ母拍詈吞卣?/p>

     ?。ㄈ┖贤姆诸?lèi)

      1.典型合同與非典型合同

      2.雙務(wù)合同與單務(wù)合同

      3.有償合同與無(wú)償合同

      4.諾成合同與實(shí)踐合同

      5.要式合同與不要式合同

      6.主合同與從合同

      二、合同的訂立

     ?。ㄒ唬┖贤膬热?/p>

     ?。ǘ┖系男问?/p>

     ?。ㄈ┖系挠喠⒊绦?/p>

      1.要約

      2.承諾

      三、合同的效力

      四、合同的履行

      五、合同的變更、轉讓和終止

      六、違約責任

     ?。ㄒ唬┻`約的形式

     ?。ǘ┻`約責任的承擔方式

      第四節 物權與債權

      一、物的種類(lèi)

     ?。ㄒ唬┎粍?dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)

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     ?。┨娲锖筒豢商娲?/p>

      二、物權概述

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     ?。ǘ┪餀嗟姆诸?lèi)

     ?。ㄈ┪餀嗟男Я?/p>

     ?。ㄋ模┪餀嗟奶卣?/p>

      三、所有權

     ?。ㄒ唬┧袡嗟囊话阍?/p>

     ?。ǘ┕灿?/p>

     ?。ㄈ┎粍?dòng)產(chǎn)所有權

     ?。ㄋ模┙ㄖ飬^分所有權

      四、用益物權

     ?。ㄒ唬┯靡嫖餀喔攀?/p>

     ?。ǘ┯靡嫖餀嗟姆诸?lèi)

      五、擔保物權

     ?。ㄒ唬N餀喔攀?/p>

     ?。ǘN餀嗟姆诸?lèi)

      六、物權與債權的區別

      考試要求

      1.熟悉法的概說(shuō);

      2.熟悉民法的概念;

      3.了解中國民法的基本原則;

      4.熟悉民事法律關(guān)系;

      5.熟悉自然人、法人和合伙;

      6.熟悉民事法律行為;

      7.掌握代理;

      8.掌握訴訟時(shí)效;

      9.掌握合同法概述;

      10.熟悉合同的訂立;

      11.掌握合同的效力;

      12.熟悉合同的履行;

      13.熟悉合同的變更、轉讓和終止;

      14.掌握違約責任;

      15.掌握物的種類(lèi);

      16.掌握物權概述;

      17.掌握所有權;

      18.掌握用益物權;

      19.掌握擔保物權;

      20.掌握物權與債權的區別。

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