第十章 工程項目費用管理

　　第一節 概述

　　第二節 工程項目資源消耗計劃

　　第三節 工程項目費用估算

　　第四節 工程項目費用計劃

　　第五節 工程項目費用控制

　　費用估算不同階段的名稱(chēng)， 工程項目投資的構成，建筑安裝工程費用的組成，稅金的相關(guān)計算，費用管理的第一步，項目各個(gè)階段資源消耗的特點(diǎn)，編制資源消耗計劃的方法步驟，編制資源消耗計劃的第一步，單位工程概算的兩種編制方法的適用條件，安裝工程概算編制的三種方法適用的條件，實(shí)物法編制施工圖預算的步驟和預算單價(jià)法的區別，工程項目費用計劃的概念，時(shí)間-費用累積曲線(xiàn)的繪制步驟，贏(yíng)得值法四個(gè)評價(jià)指標的計算，贏(yíng)得值法曲線(xiàn)圖，糾偏可采用的措施。

　　第一節 概 述

　　一、工程項目費用管理程序P249

　　二、工程項目投資的構成P250

　　三、建筑安裝工程費P251

　?。ㄒ唬┙ㄖ惭b工程費的組成

　?。ǘ┲苯庸こ藤M

　?。ㄈ┐胧┵M

　?。ㄋ模╅g接費

　?。ㄎ澹├麧櫤投惤鸬慕M成

　?。┙ㄔO安裝工程費用計算程序

　　第二節 工程項目資源消耗計劃

　　一、工程項目各階段資源消耗計劃的特點(diǎn)（了解）

　?。ㄒ唬┕こ添椖繘Q策階段

　?。ǘ┕こ添椖繙蕚潆A段

　?。ㄈ┕こ添椖繉?shí)施階段

　?。ㄋ模┕こ添椖吭嚿a(chǎn)及竣工驗收階段

　　二、資源消耗計劃編制的依據

　　三、資源消耗計劃編制的方法（熟悉）

　?。ㄒ唬┵Y源需求分析

　?。ǘ┵Y源供給分析

　?。ㄈ┵Y源成本比較與模式組合

　?。ㄋ模┵Y源分配及計劃編制

　?。ㄎ澹┵Y源消耗計劃的優(yōu)化

　　四、資源消耗計劃編制的成果

　　第三節 工程項目費用估算

　　一、設計概算

　?。ㄒ唬?設計概算的編制依據

　?。ǘ?設計概算的編制方法

　　二、施工圖預算P270

　?。ㄒ唬┦┕D預算的概念

　?。ǘ┦┕D預算的編制依據 見(jiàn)表10-18

　?。ㄈ┦┕D預算的編制方法

　　三、投標報價(jià)P276

　　四、費用估算的工作成果P276

　　第四節 工程項目費用計劃

　　一、費用計劃編制的依據

　　二、編制費用計劃的方法

　?。ㄒ唬┌促M用構成分解

　?。ǘ┌错椖拷M成分解

　?。ㄈ┌磿r(shí)間進(jìn)度分解

　　三、編制費用計劃的成果

　　第五節 工程項目費用控制

　　一、費用控制的依據

　?。ㄒ唬┵M用計劃。

　?。ǘ┻M(jìn)度報告。

　?。ㄈ┕こ套兏?。

　?。ㄋ模┵M用管理計劃。

　　出上述四條，有關(guān)法律、合同文本等也是費用控制依據。

　　二、費用控制的步驟

　?。ㄒ唬?比較

　?。ǘ?分析

　?。ㄈ?預測

　?。ㄋ模?糾偏

　?。ㄎ澹?檢查

　　三、費用控制的方法

　?。ㄒ唬┶A(yíng)得值法的三個(gè)基本參數

　?。ǘ┶A(yíng)得值法的四個(gè)評價(jià)指標

　?。ㄈ┢罘治龅谋磉_方法

　?。ㄋ模┢钤蚍治?/p>

　　四、費用控制的成果

　?。ㄒ唬┬薷馁M用估算。

　?。ǘ?采取糾偏措施。

　?。ㄈ┌凑胀瓿汕闆r估計完成項目所需的總費用EAC.

　　【例題】到2011年2月底，某工程施工已完工程實(shí)際費用為3400萬(wàn)元，已完工程預算費用為2800萬(wàn)元，計劃工作預算費用為3000萬(wàn)元，則該工程2011年2月底的進(jìn)度偏差為（ ）萬(wàn)元。
　　A. -400
　　B. -200
　　C. 400
　　D. 600

　　正確答案：B
　　答案解析：
　　2800-3000=-200
　　費用績(jì)效指數=2800/3400
　　進(jìn)度績(jì)效指數=2800/3000

　　【例題10-4】某工程直接工程費為1000萬(wàn)元，其中措施費為直接工程費的5%，間接費費率為8%，利潤率為4%，綜合計稅系數為3.41%，若以直接費為計算基礎計算建筑安裝工程費，則該工程的建筑安裝工程含稅造價(jià)為（ ）萬(wàn)元。
　　A.1169.576
　　B.1204.100
　　C.1216.102
　　D.1219.576

　　正確答案：D
　　答案解析：
　　建筑安裝工程費=直接費+間接費+利潤+稅金
　　直接費= （直接工程費+措施費）=1000（1+5%）=1050
　　間接費=直接費*8%=1050*8%=84
　　利潤=（直接費+間接費）*4%=（1050+84）*4%=45.36
　　稅金=（直接費+間接費+利潤）* 3.41%
　　=（1050+84+45.36）*3.41%=40.216
　　建筑安裝工程費=1050+84+45.36+40.216=1219.576

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