2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》模擬題(20)
1、下列不具有法人資格的是( )。
A.上海鐵路局
B.北京市郵政局
C.工商銀行湖南省分行
D.廣州白云機場(chǎng)
2、財產(chǎn)權的靜止狀態(tài)體現為( ),在運動(dòng)狀態(tài)表現為( )。
A.物權;債權
B.債權;物權
C.支配權;請求權
D.所有權;使用權
3、判斷建設標準水平是否合理,關(guān)鍵是看其標準與( )是否相適應。
A.城市規劃標準
B.當地平均建設水平
C.當地標準建設水平
D.市場(chǎng)需求
4、信用貸款的貸款風(fēng)險較小。( )
A.對
B.錯
5、按照材型將木材分為原木、板材和枋材:枋材是指( )。
A.伐倒后經(jīng)修剪并截成一定長(cháng)度的木材
B.是寬度為厚度3倍的型材
C.是寬度不及厚度3倍的型材
D.是寬度為厚度3倍以上的型材
6、對于建筑安裝工程費用中的間接工程費的構成,說(shuō)法正確的是( )。
A.包括企業(yè)管理費、財務(wù)費用和其他費用
B.企業(yè)管理費是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費用,內容包括企業(yè)職工的基本工資、工資性補貼、職工福利費等多項費用
C.財務(wù)費用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用,包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構手續費等
D.間接費根據工程類(lèi)別,按相應的計取基礎乘以對應的間接費率確定,土建工程和安裝工程的計算公式有所不同
7、比較重要的公共建筑和居住建筑的建筑等級為( )。
A.2級
B.3級
C.4級
D.4級
8、關(guān)于票據市場(chǎng)的表述正確的是( )。
A.票據市場(chǎng)包括票據承兌市場(chǎng)和票據貼現市場(chǎng)
B.票據貼現市場(chǎng)具體包括貼現、再貼現和轉貼現
C.再貼現是指商業(yè)銀行將貼現收進(jìn)的未到期票據向其他商業(yè)銀行或貼現機構進(jìn)行貼現的融資行為
D.票據貼現市場(chǎng)上的貼現、再貼現、轉貼現實(shí)質(zhì)上是資金的買(mǎi)賣(mài)
9、( )是指通過(guò)擴大動(dòng)態(tài)序列各項指標所需的時(shí)間,從而消除因時(shí)距短而使各指標受偶然性因素影響所引起的波動(dòng)。
A.最小二乘法
B.擴大時(shí)距法
C.移動(dòng)平均法
D.縮小時(shí)距法
10、建筑物越大越有利于減少火災損失。( )
A.對
B.錯
參考答案:1、C 2、A 3、D 4、B 5、C 6、AD 7、B 8、ABD 9、B 10、B
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