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2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》模擬題(18)

2011-07-27 11:48  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1、下列屬于投保人承擔的義務(wù)的是(  )。
  A.交付保險費
  B.如實(shí)告知保險標的情況
  C.保證保險標的正常情況和安全,危險增加時(shí)通知保險人
  D.不得非法侵害保險標的

  2、對于建筑安裝工程費用中的直接工程費的表述,說(shuō)法正確的是(  )。
  A.建筑安裝工程直接費由直接費、其它直接費、現場(chǎng)經(jīng)費組成
  B.直接費是指在工程施工過(guò)程中直接耗費的構成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費用。包括人工費、材料費和場(chǎng)地清理費
  C.其他直接費是指除了直接費之外,在施工過(guò)程中直接發(fā)生的其他費用
  D.現場(chǎng)經(jīng)費包括臨時(shí)設施費和現場(chǎng)管理費

  3、下列是工業(yè)建筑分類(lèi),正確的說(shuō)法是(  )。
  A.按照建筑層數,工業(yè)建筑可以分為單層廠(chǎng)房、多層廠(chǎng)房和層次混合廠(chǎng)房
  B.按照用途可以將工業(yè)建筑分為冷加工車(chē)間、熱加工車(chē)間、恒溫恒濕車(chē)間、潔凈車(chē)間和其他特種狀況的車(chē)間
  C.按照用途可以將工業(yè)建筑細分為生產(chǎn)廠(chǎng)房、生產(chǎn)輔助廠(chǎng)房、動(dòng)力用廠(chǎng)房、倉儲建筑、運輸用建筑和其他建筑
  D.按照建筑跨度可以將工業(yè)建筑分為單跨廠(chǎng)房、多跨廠(chǎng)房和縱橫廠(chǎng)房

  4、地租由土地的價(jià)格所決定。(  )
  A.對
  B.錯

  5、下列關(guān)于工程索賠的說(shuō)法不正確的是(  )。
  A.在工程承包合同履行中,當事人一方由于另外一方未履行合同所規定的義務(wù)時(shí)向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠
  B.在工程承包合同履行中,當事人一方由于出現了由對方承擔的風(fēng)險而遭受損失時(shí)向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠
  C.工程索賠是單向的
  D.工程索賠包括承包人向發(fā)包人的索賠和發(fā)包人向承包人的索賠

  6、(  )作為處理偶然性災難事故的良策,是保險經(jīng)濟活動(dòng)所特有的內在功能。
  A.融通資金
  B.分散危險
  C.組織經(jīng)濟補償
  D.防災防損

  7、容積率是指(  )。
  A.土地面積/總建筑面積
  B.建筑物所占地面積/土地面積
  C.總建筑面積/土地面積
  D.室內可用面積/房子總面積

  8、關(guān)于標高的表述錯誤的是(  )。
  A.標高分絕對標高和相對標高兩種,我國青島附近的黃海平均海平面定位相對標高的零點(diǎn)
  B.為簡(jiǎn)明起見(jiàn),工程圖紙一般都用相對標高
  C.高于相對標高零點(diǎn)的為正值,必須注“+”號
  D.絕對標高就是一般所說(shuō)的“海拔標高”

  9、影響混凝土強度的因素主要有(  )。
  A.水泥強度和水灰比
  B.化學(xué)收縮和干濕變形
  C.養護溫度和濕度
  D.齡期和施工質(zhì)量

  10、根據權利效力的不同,民事權利可分為(  )。
  A.財產(chǎn)權和人身權
  B.絕對權和相對權
  C.主權利和從權利
  D.請求權和形成權

  參考答案:1、AB  2、ACD  3、ACD   4、B  5、C   6、B   7、C   8、AC   9、ACD  10、B

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