一、固定資產(chǎn)及其特征

　　是指為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的，使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì )計年度的有形資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)的特征：

　?。?）使用年限超過(guò)一年或長(cháng)于一年的一個(gè)會(huì )計年度，而且在使用過(guò)程中保持原來(lái)的物質(zhì)形態(tài)不變。

　?。?）使用壽命是有限的。

　?。?）用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而不是為了出售。

　　判斷固定資產(chǎn)的具體標準，主要有兩個(gè)方面：一是時(shí)間標準，二是價(jià)值標準。

　　注意：

　　1）經(jīng)營(yíng)用資產(chǎn)使用期限應超過(guò)1年；不屬于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用的資產(chǎn)使用期限應超過(guò)兩年，單位價(jià)值在2000元以上的應確認為固定資產(chǎn)2）以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在租期內應視同自有固定資產(chǎn)管理3）過(guò)去已經(jīng)估價(jià)單獨入賬的土地也可以作為固定資產(chǎn)管理，因征地而支付的補償費，應計入與土地有關(guān)的房屋、建筑物的價(jià)值內，不單獨作為土地價(jià)值入賬。

　　4）企業(yè)取得的土地使用權不能作為固定資產(chǎn)核算和管理5）作為投資性房地產(chǎn)的建筑物和生產(chǎn)型生物資產(chǎn)也不能作為固定資產(chǎn)核算和管理投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權；已出租的建筑物。

　　生產(chǎn)性生物資產(chǎn)是指為產(chǎn)出農產(chǎn)品、提供勞務(wù)或出租等目的而持有的生物資產(chǎn)，包括經(jīng)濟林、薪炭林、產(chǎn)畜和役畜。

　　二、固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的確認

　　固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值根據固定資產(chǎn)的取得成本確定。所謂取得成本是指企業(yè)為購建某項固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理的、必要的支出。

　　固定資產(chǎn)的取得方式包括外購、自行建造、投資者投入、非貨幣性交易、債務(wù)重組。

　?。ㄒ唬┩赓彽墓潭ㄙY產(chǎn)成本包括購買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費、運輸費、裝卸費、安裝費和專(zhuān)業(yè)人員服務(wù)費等。

　?。ǘ┳孕薪ㄔ斓墓潭ㄙY產(chǎn)成本包括工程用物資成本、人工成本、應予以資本化的固定資產(chǎn)借款費用、交納的相關(guān)稅金以及應分攤的其他間接費用等。企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)包括自營(yíng)建造和出包建造兩種方式。

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