2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》模擬題(14)
1、保險合同的當事人有( )。
A.保險人
B.被保險人
C.投保人
D.受益人
2、固定資產(chǎn)投資方向調節稅以( )為計稅依據。
A.固定資產(chǎn)投資項目計劃投資額
B.固定資產(chǎn)投資項目實(shí)際完成投資額
C.固定資產(chǎn)投資項目賬面價(jià)值
D.固定資產(chǎn)投資項目市場(chǎng)價(jià)值
3、樓、地面的構造層次中,墊層是指( )。
A.在基層之上的構造層;可以是灰土或素混凝土,或兩者的疊加;在樓面可以是 細石混凝土
B.在有隔聲、保溫等要求的樓面則設置輕質(zhì)材料的真充層,如水泥蛭石、水泥爐渣、水泥珍珠巖等
C.當面層為陶瓷地磚、水磨石及其他,要求面層很平整時(shí),則先要做好的一層
D.是基土或結構樓板,包括現澆和多孔預制板
4、下列屬于應設置沉降縫的情況的是( )。
?、俳ㄖ矫娴霓D折部位;②高度差異(或荷載差異處);③長(cháng)高比過(guò)大的砌體承重結構或鋼筋混凝土框架結構的適當部位;④地基土的壓縮性有顯著(zhù)差異外;⑤建筑結構(或基礎)類(lèi)型不同處;⑥分期建造建筑的交界處
A.①③④⑤⑥
B.①②④⑤⑥
C.①②③⑤⑥
D.①②③④⑤⑥
5、建筑面積由( )組成。
A.使用面積
B.有效面積
C.輔助面積
D.結構面積
6、對于所有者權益的說(shuō)法,錯誤的是( )。
A.所有者權益不像負債那樣需要償還
B.所有者權益能夠分享利潤
C.企業(yè)清算時(shí),所有者權益優(yōu)先返還
D.在性質(zhì)上體現為所有者對企業(yè)資產(chǎn)的剩余利益
7、股票的保值功能是指,在貨幣貶值時(shí)( )。
A.股票由于公司資產(chǎn)的增值而增值
B.股東低于市價(jià)或無(wú)償取得公司配發(fā)的新股
C.股票發(fā)行量增加
D.股票流通速度加快
8、房產(chǎn)基礎測繪是指在一個(gè)城市或一個(gè)地域內,大范圍、整體地建立房產(chǎn)的平面控制網(wǎng),測繪房產(chǎn)的基礎圖紙,即( )。
A.房產(chǎn)分幅平面圖
B.房產(chǎn)分丘平面圖
C.房產(chǎn)分區平面圖
D.房產(chǎn)基礎平面圖
9、下列不屬于在項目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素的是( )。
A.項目合理規模
B.建設標準水平
C.建設地點(diǎn)
D.建設周期和通貨膨脹率
10、下列是工業(yè)建筑分類(lèi),正確的說(shuō)法是( )。
A.按照建筑層數,工業(yè)建筑可以分為單層廠(chǎng)房、多層廠(chǎng)房和層次混合廠(chǎng)房
B.按照用途可以將工業(yè)建筑分為冷加工車(chē)間、熱加工車(chē)間、恒溫恒濕車(chē)間、潔凈車(chē)間和其他特種狀況的車(chē)間
C.按照用途可以將工業(yè)建筑細分為生產(chǎn)廠(chǎng)房、生產(chǎn)輔助廠(chǎng)房、動(dòng)力用廠(chǎng)房、倉儲建筑、運輸用建筑和其他建筑
D.按照建筑跨度可以將工業(yè)建筑分為單跨廠(chǎng)房、多跨廠(chǎng)房和縱橫廠(chǎng)房
參考答案:1、AC 2、B 3、A 4、D 5、ACD 6、C 7、AB 8、A 9、D 10、ACD
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