七、組織協(xié)調實(shí)務(wù)

　　58.項目經(jīng)理部的外部關(guān)系協(xié)調包括：1.協(xié)調總分包之間的關(guān)系；2.協(xié)調好與勞務(wù)作業(yè)層之間的關(guān)系；3.協(xié)調土建與安裝分包的關(guān)系；4.重視公共關(guān)系。施工中要經(jīng)常和建設單位、設計、質(zhì)量監督部門(mén)以及政府主管部門(mén)、行業(yè)管理部門(mén)取得聯(lián)系，主動(dòng)爭取他們的支持和幫助，充分利用它們各自的優(yōu)勢，為工程項目服務(wù)。

　　59.施工項目管理組織的主要形式有：工作隊式項目組織、部門(mén)控制式項目組織、矩陣制項目組織、事業(yè)部式項目組織

　　60. 施工項目經(jīng)理部如與監理工程師出現工作意見(jiàn)不一致的情況時(shí)，應遵循的原則： “先執行監理工程師的指導，后磋商統一”的原則，維護好監理工程師的權威性，一切工作保證監理工程師滿(mǎn)意。

　　61.施工過(guò)程中，如何處理噪音擾民問(wèn)題： 及時(shí)和建設單位主管工程的部門(mén)聯(lián)系協(xié)商，取得業(yè)主主管部門(mén)的支持；及時(shí)和建設行政主管部門(mén)、當地派出所、環(huán)保部門(mén)、街道辦事處、城管等單位協(xié)商，取得這些部門(mén)的理解和支持；增強全體施工人員防噪音擾民的自覺(jué)意識，采取專(zhuān)門(mén)的隔音、降噪措施，盡量降低施工噪音；凡強噪音施工，避開(kāi)正常的休息時(shí)間；施工噪音超過(guò)標準值時(shí)，環(huán)保部門(mén)按要求測定噪音值，確定噪音對居民的影響程度、范圍，并出具測定報告書(shū)；建設單位對確定為施工噪音擾民范圍內的居民，根據受噪音污染的程度，按有關(guān)要求跟業(yè)主協(xié)商給予適當的經(jīng)濟補償。

　　建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準（GB50300－2001）

　　66.建筑工程施工質(zhì)量應按下列要求進(jìn)行驗收：

　　1．建筑工程施工質(zhì)量應符合標準和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的規定。

　　2．建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。

　　3．參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規定的資格。

　　4.工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進(jìn)行。

　　5．隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并應形成驗收文件。

　　6. 涉及結構安全的試塊，試件以及有關(guān)材料，應按規定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測。

　　7．檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收。

　　8. 對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進(jìn)行抽樣檢測。

　　9．承擔見(jiàn)證取樣檢測及有關(guān)結構安全檢測的單位應具有相應資質(zhì)。

　　10．工程的觀(guān)感質(zhì)量應由驗收人員通過(guò)現場(chǎng)檢查，并應共同確認。

　　單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規定：

　　1．單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格。

　　2．質(zhì)量控制資料應完整。

　　3．單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應完整。

　　4. 主要功能項目的抽查結果應符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗收規范的規定。

　　5．觀(guān)感質(zhì)量驗收應符合要求。

　　通過(guò)返修或加固處理仍不能滿(mǎn)足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收

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