2011年造價(jià)工程師《計價(jià)控制》第三章講義(22)
2.投標價(jià)格指數的編制
投標價(jià)格指數的編制依據主要是中標的承包商在報價(jià)時(shí)所列出的主要項目單價(jià)。目前香港最權威的投標價(jià)格指數有三種,分別由建筑署及兩家最具規模的工料測量行(即利比測量師事務(wù)所和威寧謝有限公司)編制,它們分別反映了公營(yíng)部門(mén)和私營(yíng)部門(mén)的投標價(jià)格變化。兩所測量行的投標指數均以一份自行編制的“概念報價(jià)單”為基礎,同屬固定比重加權指數。而建筑署投標價(jià)格指數則是抽取編制期內中標合約中份量較重的項目,各項目權重以合約內的實(shí)際比重為準,因此屬于活比重形式。兩種民間部“門(mén)的投標指數在過(guò)去20年間的變化趨勢一直不謀而合,而由于兩種指數是各自獨立編制的,這就大大加強了指數的可靠性。而政府部門(mén)投標指數的增長(cháng)速度相對較低,這是由于政府工程和私人工程不同的合約性質(zhì)所致。
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美國的政府部門(mén)發(fā)布建設成本指南、最低工資標準等綜合造價(jià)信息;而民間組織(像S—-T、ENR等許多咨詢(xún)公司)負責發(fā)布工料價(jià)格、建設造價(jià)指數、房屋造價(jià)指數等方面的造價(jià)信息;另外有專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司收集、處理、存儲大量已完工項目的造價(jià)統計信息以供造價(jià)工程師在確定工程造價(jià)和審計工程造價(jià)時(shí)借鑒和使用。
日本建設省每半年報表調查一次工程造價(jià)變動(dòng)情況,每3年修訂一次現場(chǎng)經(jīng)費和綜合管理費,每5年修訂一次工程概預算定額。隸屬于日本官方機構的“經(jīng)濟調查會(huì )”和“建設物價(jià)調查會(huì )”,專(zhuān)門(mén)負責調查各種相關(guān)經(jīng)濟數據和指標。與工程造價(jià)有關(guān)的有:“建設物價(jià)”雜志、“積算資料”(月刊)、“土木施工單價(jià)”(季刊)、“建筑施工單價(jià)”(季刊)、“物價(jià)版”(周刊)及“積算資料袖珍版”等定期刊登資料,另外還在因特網(wǎng)上提供一套“物價(jià)版”(周刊)登載的資料。
可以看出,美國、日本及中國香港都是通過(guò)政府和民間兩種渠道發(fā)布工程造價(jià)信息的。其中政府主要發(fā)布總體性、全局性的各種造價(jià)指數信息,民間組織主要發(fā)布相關(guān)資源的市場(chǎng)行情信息。開(kāi)創(chuàng )和拓寬民間工程造價(jià)信息的發(fā)布渠道,是我國今后工程造價(jià)管理體制改革的重要內容之一。

