房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識》重難點(diǎn)(7)
第九章 保險知識
[本章重點(diǎn)]
1、保險的概念;
2、保險的職能;
3、保險的種類(lèi);
4、保險合同;
5、房地產(chǎn)保險。
§9-1 保險概述
一、概念 掌握
1、定義:集合同類(lèi)危險聚集資金建立基金。——一種財產(chǎn)轉移機制。
從中:⑴通過(guò)聚集資金建立基金的機制——是正常運行的基礎。
?、剖菍μ囟ㄎkU的后果提供經(jīng)濟補償的一種機制。
?、鞘且环N財產(chǎn)轉移的機制:按合同規定,確認危險發(fā)生,被保險人得到賠償。
2、本質(zhì):關(guān)系:
3、簽定保險合同:形成責任和義務(wù)——法律關(guān)系。
二、保險形成的條件 了解
1、可保危險的存在:必要條件。
具備一定條件的危險——保險的要素
條件2個(gè):⑴具備偶然性——不可預知。
?、凭哂锌沙袚目赡苄院捅匾裕?/p>
2、多個(gè)經(jīng)濟單位的結合:有共同危險顧慮,形成集體的力量來(lái)分擔危險。
3、隨機時(shí)間的科學(xué)化:大數法則和概率論。
三、保險的職能 掌握
1、基本職能:⑴分散危險:全體參保人共同承擔——內在功能;
?、平M織經(jīng)濟補償:外在功能。
2、派生職能:⑴融通資金:把部分保費用于資產(chǎn)業(yè)務(wù)
?、品罏姆罁p:提供整個(gè)社會(huì )的防災防損能力;
?、欠峙洌簠⑴c了國民收入的再分配。
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