4.3 地上附著(zhù)物和青苗補償費

　　地上附著(zhù)物和青苗補償費標準，由省級政府規定

　　征收城市郊區的菜地，繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設基金

　　城市郊區的菜地，是指連續3年以上常年種菜或養殖魚(yú)、蝦的商品菜地和精養魚(yú)塘

　　4.4 臨時(shí)用地補償標準

　　征用臨時(shí)用地，應與集體經(jīng)濟組織簽訂臨時(shí)用地協(xié)議

　　按土地前3年平均年產(chǎn)值逐年給予補償（注意沒(méi)有倍數）

　　但臨時(shí)用地逐年累計的補償費最高不得超過(guò)土地補償費和安置補助費的總和

　　【為何有高限的規定】

　　臨時(shí)用地補償相當于租金

　　征地補償費相當于銷(xiāo)售價(jià)格

　　如果租金之和超過(guò)了售價(jià)，那就不如買(mǎi)了而不是租

　　4.5 補償費用的使用

　　土地補償費－農村集體經(jīng)濟組織所有

　　地上附著(zhù)物和青苗補償費－歸地上附著(zhù)物和青苗的所有者

　　安置補助費（三種方式）

　　由農村集體經(jīng)濟組織安置人員的－由農村集體經(jīng)濟組織管理和使用

　　其他單位安置的人員－支付給安置單位

　　不需要統一安置的人員－發(fā)放給個(gè)人

　　【2006年】

　　下列關(guān)于征收土地的表述中，正確的是（ ）
　　A．土地補償費均為該土地被征地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍
　　B．安置補助費只能發(fā)放給安置單位
　　C．并非所有的征地都要支付青苗補償費
　　D．只有所征土地連續三年以上常年種菜，才須繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設基金

　　【答案】C
　　【解析】A 征收耕地按此標準，非耕地可參照此標準由省級政府標準。B 安置補助費有三種發(fā)放方式，由農村集體經(jīng)濟組織安置人員的－由農村集體經(jīng)濟組織管理和使用，其他單位安置的人員－支付給安置單位，不需要統一安置的人員－發(fā)放給個(gè)人；D 魚(yú)塘也要交。

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