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房地產(chǎn)估價(jià)師考試相關(guān)知識要點(diǎn)解析（1）

2011-06-13 18：18　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　第十二章 法律知識

　　[本章重點(diǎn)]

　　1、代理；

　　2、訴訟時(shí)效；

　　3、合同法概述；合同的效力；違約責任；

　　4、物權概述；所有權；用益物權；擔保物權；

　　5、物權與債權的區別。

　　§12-1 法的概說(shuō) 熟悉

　　二、中國的法律體系及其法律效力

　　1、體系：憲法、法律、行政法規（國務(wù)院制定和公布）、地方性法規、行政規章（部門(mén)規章、政府規章）。

　　注意：部門(mén)規章——是國務(wù)院各部、委、中國人民銀行、審計署等直屬機構制定的規章。

　　政府規章——是有權制定地方性法規的地方的人民政府制定的法規性文件。地方性的，比地方法規低

　　2、效力：大管小。新管舊。

　　三、法的分類(lèi)

　　[實(shí)體法]——以規定主體的權利、義務(wù)關(guān)系或職權、職責關(guān)系為主要內容的法；《民法通則》

　　[程序法]——以保證主體的權利、義務(wù)得以實(shí)現或保證主體的職權、職責得以履行所需程序或手續為主要內容的法?！睹袷略V訟法》

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