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2011房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》典型試題(10)

2011-05-23 09:16  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規定:“由(  )以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權證書(shū)”。
  A.鄉級
  B.縣級
  C.地市級
  D.省級

  2.《中華人民共和國物權法》規定,登記機構予以異議登記的,申請人在異議登記之日起(  )日內不起訴,異議登記失效。
  A.15
  B.30
  C.45
  D.60

  3.2008年8月,A市居民張某對其A市所住房屋進(jìn)行了翻建,翻建后的房屋面積增加了12m2,張某應當申請()。
  A.房屋所有權初始登記
  B.房屋所有權變更登記
  C.房屋所有權轉移登記
  D.房屋更正登記

  4.2006年12月,B市居民馬某在A(yíng)市訂購了一套商品住房,未簽訂正式購房合同,后因馬某未購買(mǎi),開(kāi)發(fā)公司將這套商品住房賣(mài)給了劉某,則劉某需辦理(  )。
  A.房屋所有權初始登記
  B.房屋所有權變更登記
  C.房屋所有權轉移登記
  D.房屋更正登記

  5.2007年1月,王某用自己的住房抵押在A(yíng)市建設銀行貸款10萬(wàn)元。王某應到A市房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理()。
  A.房屋所有權轉移登記
  B.房屋所有權初始登記
  C.房屋抵押權登記
  D.房屋所有權變更登記

  6.下列關(guān)于一般房屋登記程序,正確的是(  )。
  A.受理→申請→審核→記載于登記簿→發(fā)證
  B.申請→受理→記載于登記簿→審核→發(fā)證
  C.申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證
  D.受理→申請→記載于登記簿→審核→發(fā)證

  7.根據現行房屋登記收費規定,非住房登記的房屋權利人按規定申請并完成一次登記的為一件,收費標準為每件()元。
  A.10
  B.20
  C.80
  D.550

  8.(  )是對房地產(chǎn)權利人的情況、房屋所有權、土地使用權狀況以及產(chǎn)權來(lái)源等情況扼要摘錄而制作的一種卡片。
  A.房地產(chǎn)平面圖
  B.房地產(chǎn)有關(guān)證明和文件
  C.房地產(chǎn)卡片
  D.房地產(chǎn)權屬賬冊

  9.房地產(chǎn)卡片按(  )順序,以一處房屋坐落中的每幢房屋為單位填制。
  A.土地宗地號
  B.房地產(chǎn)門(mén)牌號
  C.房地產(chǎn)原始號
  D.房地產(chǎn)產(chǎn)籍地號(丘號)

  10.(  )是一種反映房屋、土地現狀的專(zhuān)業(yè)圖。
  A.房地產(chǎn)平面圖
  B.房地產(chǎn)有關(guān)證明和文件
  C.房地產(chǎn)卡片
  D.房地產(chǎn)權屬賬冊

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