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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》判斷題(11)

2011-05-09 14:57  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1.納稅人和負稅人不同。負稅人是直接向國家交納稅款的單位和個(gè)人,納稅人是實(shí)際負擔稅款的單位和個(gè)人。 (  )

  2.非居民企業(yè)在中國境內未設立機構、場(chǎng)所的,或者雖設立機構、場(chǎng)所但取得的所得與其所設機構、場(chǎng)所沒(méi)有實(shí)際聯(lián)系的,就其來(lái)源于中國境內的所得繳納企業(yè)所得稅的,企業(yè)所得稅適用稅率為25%。 (  )

  3.個(gè)人轉讓住房,以其轉讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應納稅所得額,按照“財產(chǎn)轉讓所得”項目繳納個(gè)人所得稅。 (  )

  4.目前,我國的住房公積金具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì )擬訂,經(jīng)本級政府審核后,報住房和城鄉建設部批準后執行。 (  )

  5.容積率的下限防止過(guò)度開(kāi)發(fā)帶來(lái)的城市基礎設施超負荷運行。 (  )

  6.環(huán)境噪聲污染具有局限性和分散性。 (  )

  7.在建筑使用中人群的活動(dòng)、家具、設備、物資、風(fēng)壓力、雪荷載屬于偶然荷載。 (  )

  8.項目全壽命費用,就是項目從投資一開(kāi)始一直到項目產(chǎn)品不能再繼續利用為止所發(fā)生的一切費用。 (  )

  9.工程項目也稱(chēng)單項工程,是建設項目的組成部分。它是指具有獨立的設計文件和相應的綜合概(預)算書(shū),竣工后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。如土建工程,電氣安裝工程等。 (  )

  10.一般來(lái)說(shuō),地籍資料具有三大功能:土地利用管理和規劃的功能,財政稅收的功能和法律功能。 (  )

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