1．誤差的處理方式中，對合同未作約定的，面積誤差比的絕對值在（　 ）的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款。
　　A．1％以?xún)龋ê?％）
　　B．2％以?xún)龋ê?％）
　　C．3％以?xún)龋ê?％）
　　D．5％以?xún)龋ê?％）

　　2．誤差的處理方式中，對合同未作約定的，面積誤差比絕對值超過(guò)3％時(shí)，買(mǎi)受人有權（　 ）。
　　A．退房
　　B．換房
　　C．買(mǎi)房
　　D．賣(mài)房

　　3．合同未作約定的，面積誤差比的絕對值超過(guò)3％時(shí)，如果買(mǎi)受人退房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當在買(mǎi)受人提出退房之日起（　 ）日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，同時(shí)支付已付房?jì)r(jià)款利息。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90

　　4．經(jīng)批準，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對其開(kāi)發(fā)的部分商品房戶(hù)型進(jìn)行了變更。按規定，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當在變更確立之日起（　 ）日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人。
　　A．10
　　B．15
　　C．30
　　D．60

　　5．某商品房售價(jià)為每平方米建筑面積5000元，買(mǎi)賣(mài)雙方對面積誤差的處理方式未作約定，已知該商品房的產(chǎn)權登記的建筑面積為104m²，合同約定的建筑面積為100m²。該商品房的成交價(jià)格為（　 ）元。
　　A．500000
　　B．515000
　　C．520000
　　D．530000

　　6．按照規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在變更事項書(shū)面通知買(mǎi)受人后，買(mǎi)受人有權在通知到達之日起（　 ）日內作出是否退房的書(shū)面答復。
　　A．15
　　B．30
　　C．45
　　D．60

　　7．下列（　 ）房屋不得出租。
　　A．依法取得《房屋所有權證》的
　　B．權屬無(wú)爭議的
　　C．共有房屋，取得共有人同意的
　　D．屬于違章建筑的

　　8．《中華人民共和國合同法》規定，租賃期限不得超過(guò)（　 ）年，超過(guò)部分無(wú)效。
　　A．10
　　B．20
　　C．25
　　D．30

　　9．《中華人民共和國合同法》規定，租賃期間屆滿(mǎn)當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過(guò)（　 ）年。
　　A．10
　　B．20
　　C．25
　　D．30

　　10．下列關(guān)于房屋租賃期限，表述錯誤的是（　 ）。
　　A．房屋租賃期限超過(guò)20年的，其房屋租賃合同無(wú)效
　　B．租賃期限屆滿(mǎn)當事人續訂租賃合同，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過(guò)20年
　　C．承租人變更租賃合同約定的房屋用途，應當事先征得出租人的同意
　　D．出租人在租賃期限屆滿(mǎn)前需要收回房屋的，應當事先征得承租人的同意

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