2011年監理工程師合同管理第二章重點(diǎn)(4)
14. 合同成立地
要約生效地為合同成立地
數據電文形式,收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立地
沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的,經(jīng)常居住地為合同
15. 格式條款的處理
擬定方應以合理的方式提請對方免責條款,并加以說(shuō)明
擬定方免除自身責任、加重對方責任、排除對方主要權利的格式條款無(wú)效
對格式條款發(fā)生爭議的,應當按通常理解予以解釋?zhuān)缬胁煌斫?,應作出不利于提供格式條款的一方的解釋
格式條款與非格式條款不一致時(shí),應當采取非格式條款
【記憶原則】保護弱者,體現雙方真實(shí)意圖
16. 締約過(guò)失責任
條件
締約一方有損失-賠償的首要條件
締約當事人有過(guò)錯-違反先合同義務(wù),要約生效時(shí)產(chǎn)生
合同尚未成立-與違約責任的主要區別
締約當事人的過(guò)錯行為與損失之間有因果關(guān)系-損失由違反先合同義務(wù)引起
承擔締約過(guò)失責任的情形(四種情形)
假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商
故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況
有其他違背誠實(shí)信用原則的行為
違反締約中的保密義務(wù)-發(fā)包人得知投標人情況,泄露或不正當使用
在施工領(lǐng)域的締約過(guò)失責任
代理人隱瞞無(wú)權代理事實(shí)
施工企業(yè)不具備資質(zhì)等級而投標
沒(méi)有進(jìn)出品許可證而謊稱(chēng)獲得
故意隱瞞標的物的瑕疵
17. 合同的生效的條件
當事人具備相應的民事權利能力和民事行為能力
意思表示真實(shí)
不違反法律或者社會(huì )公共利益
建設工程教育網(wǎng)整理

