6. 監理人應完成的監理工作

　　正常監理工作（合同中約定）

　　附加監理工作－在委托正常監理工作以外的工作

　　由于困難或延誤等原因增加的工作量或延續時(shí)間

　　增加監理工作的范圍和內容

　　額外監理工作

　　正常工作和附加工作之外，非監理人自己的原因而暫?；蚪K止監理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復監理業(yè)務(wù)不超過(guò)42天準備工作時(shí)間的工作

　　最常見(jiàn)的是發(fā)生不可抗力

　　7. 監理合同的有效期

　　監理合同的有效期是監理人承擔責任的期間，非完成監理工作的時(shí)間

　　監理有效期不以約定的日歷天數為準，而以監理人是否完成了包括附加和額外工作的義務(wù)來(lái)判定

　　有效期起自：簽訂合同工程準備工作開(kāi)始

　　有效期截止（三條件同時(shí)滿(mǎn)足）

　　監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續

　　承包人和委托人已簽訂工程保修責任書(shū)

　　監理收到監理報酬尾款

　　8. 委托人（建設單位）義務(wù)

　　委托人應負責工程所有外部關(guān)系的協(xié)調工作

　　與監理人作好協(xié)調工作

　　委托人應合理時(shí)間內就監理人以書(shū)面形式提交要求做出決定的一切事宜做出書(shū)面決定

　　就監理工作做好與內部其它方的協(xié)調

　　將監理情況通知被監理方（施工單位）

　　免費提供監理所需的工程資料

　　為監理人駐工地開(kāi)展正常工作提供協(xié)助服務(wù)

　　信息服務(wù)

　　物質(zhì)服務(wù)－指由委托人向監理人提供設施設備和用房

　　人員服務(wù)

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