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2011年監理工程師合同管理第一章重點(diǎn)（1）
第一章 建設工程合同管理法律基礎
【重要考點(diǎn)】
1. 建設合同示范文本的效力
合同示范文本不屬于法律法規，是推薦使用的，并非強制
2. 合同法律關(guān)系的要素（三主體三客體兩內容）
主體（3主體）
自然人、法人、其他組織
客體（3客體）
物、行為、智力成果（包括知識產(chǎn)權、技術(shù)秘密以及在特定情況下是公知技術(shù)）
內容（2內容）
權利－受到侵害時(shí)可得到法律保護
義務(wù)－不履行時(shí)要承擔法律責任
3. 關(guān)于法人
法人條件（四條件）
依法成立－不能自然產(chǎn)生，必須依法設立
有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費－物質(zhì)基礎
有自己的名稱(chēng)，組織機構和場(chǎng)所
能夠獨立承擔民事責任
分類(lèi)（兩大類(lèi)）
企業(yè)法人、非企業(yè)法人（包括行政法人、事業(yè)法人和社團法人）
法人資格的獲得
登記后獲得－對于企業(yè)法人，需要依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記
成立后獲得－有獨立經(jīng)費的機關(guān)；事業(yè)單位和社會(huì )團體和無(wú)需辦理法人登記的單位
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