建設工程工程量清單

　　一、工程量清單的概念

　　“08規范”適用于建設工程工程量清單計劃活動(dòng)，即涉及建設項目的工程量清單編制、工程量清單招標控制價(jià)編制、工程量清單投標報價(jià)編制、工程合同價(jià)款的約定、竣工結算的辦理以及工程施工過(guò)程中工程計量與工程價(jià)款的支付、索賠與現場(chǎng)簽證、工程價(jià)款的調整和工程計價(jià)爭議處理等工程建設招投標與施工階段全過(guò)程的活動(dòng)。

　　“08規范”明確規定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目，不需采用工程量清單計價(jià)。

　　對于非國有資金投資的工程建設項目，是否采用工程量清單方式計價(jià)由項目業(yè)主自主決定。當確定采用工程量清單機架式，則應執行本規范；對不確定不采用工程量清單方式計價(jià)的，除不執行工程量清單計價(jià)的專(zhuān)門(mén)性規定外，仍應執行本規范規定的工程價(jià)款調整、工程計量和價(jià)款支付、索賠與現場(chǎng)簽證、竣工結算以及工程造價(jià)爭議處理等條文。

　　附錄共有A、B、C、D、E、F六個(gè)，分別對應建設工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程的工程量清單項目及計算規則。附錄就這六個(gè)專(zhuān)業(yè)工程的工程量清單的項目名稱(chēng)、項目特征、計量單位、工程量計算規則和工程內容等作了明確規定。

　　二、工程量清單的作用

　　1.在招投標階段，工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎。

　　2.公平工程量清單是建設工程計價(jià)的依據。

　　3.工程量清單是建設工程計價(jià)的依據。

　　4.工程量清單是調整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據。

　　三、工程量清單的編制

　　工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)人員編制。

　　采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。

　　工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單、稅金項目清單組成，

　　工程量清單編制應依據以下內容：

　?。?）“08規范”規范；

　?。?）國家或升級、行業(yè)建設主管部門(mén)頒發(fā)的計價(jià)依據和辦法；

　?。?）建設工程設計文件；

　?。?）與建設工程項目有關(guān)的標準、規范、技術(shù)資料；

　?。?）招標文件及其補充通知、答疑紀要；

　?。?）施工現場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規施工方案；

　?。?）其他相關(guān)資料

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　　1、項目編碼 2、項目名稱(chēng) 3、項目特征 4.計量單位 5.工程量計算

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　　1、暫列金額 2、暫估價(jià) 3、幾日工 4、總承包服務(wù)費

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　　四、工程量清單計價(jià)方法

　　綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風(fēng)險費用。

　?。ㄒ唬┕こ塘壳鍐斡媰r(jià)的基本過(guò)程

　　工程量清單計價(jià)過(guò)程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單編制和工程量清單應用兩個(gè)階段。

　?。ǘ┕こ塘壳鍐斡媰r(jià)的方法

　　1.工程造價(jià)的計算

　　2.分部分項工程費計算

　?。?）工程量的計算

　?。?）人、料、機數量測算

　?。?）市場(chǎng)調查和詢(xún)價(jià)

　?。?）計算清單項目分項工程的直接工程費單價(jià)

　?。?）計算綜合單價(jià)

　　3.措施項目費計算

　　4.其他項目費計算

　　5.規費與稅金的計算

　　6.風(fēng)險費用

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