五、施工圖預算的編制方法

　　施工圖預算的編制方法主要有工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩種。而工料單價(jià)法又可分為預算單價(jià)法（簡(jiǎn)稱(chēng)單價(jià)法）和實(shí)物法。

　�。ㄒ唬﹩蝺r(jià)法編制施工預算的方法與案例

　　1.概述

　　單價(jià)法編制施工圖預算，就是根據事先編制好的地區統一單位估價(jià)表中的各分項工程綜合單價(jià)，乘以相應的各分項工程的工程量，并匯總相加，得到單位工程的人工費、材料費和機械使用費用之和；再加上其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費、問(wèn)接費、計劃利潤和稅金，即可得到單位工程的施工圖預算。

　　其中，地區單位估價(jià)表是由地區造價(jià)管理部門(mén)根據地區統一預算定額或各專(zhuān)業(yè)部門(mén)專(zhuān)業(yè)定額以及統一單價(jià)組織編制的，它是計算建筑安裝工程造價(jià)的基礎。綜合單價(jià)也叫預算定額基價(jià)，是單位估價(jià)表的主要構成部分。另外，其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費、間接費和計劃利潤是根據統一規定的費率乘以相應的計取基礎求得的。

　　用單價(jià)法編制施工圖主要計算公式為：

　　單位工程施工圖預算直接工程費=[∑（工程量×預算綜合單價(jià)）]×（1+其他直接費率+現場(chǎng)經(jīng)費費率）

　　2.單價(jià)法編制施工圖預算的步驟

　　具體步驟如下：

　�。�1）搜集各種編制依據資料。各種編制依據資料包括施工圖紙、施工組織設計或施工方案、現行建筑安裝工程預算定額、取費標準、統一的工程量計算規則、預算工作手冊和工程所在地區的材料、人工、機械臺班預算價(jià)格與調價(jià)規定等。

　�。�2）熟悉施工圖紙和定額。只有對施工圖和預算定額有全面詳細的了解，才能全面準確地計算出工程量，進(jìn)而合理地編制出施工圖預算造價(jià)。

　　在準備資料的基礎上，關(guān)鍵一環(huán)是熟悉施工圖紙。施工圖紙是了解設計意圖和工程全貌，從而準確計算工程量的基礎資料。只有對施工圖紙有較全面詳細的了解，才能結合預算劃分項目，全面而正確地分析各分部分項工程，有步驟地計算其工程量。另外，還要充分了解施工組織設計和施工方案，以便編制預算時(shí)注意影響工作費用的因素，如土方工程中的余土外運或缺土的來(lái)源、深基礎的施工方法、放坡的坡度、大宗材料的堆放地點(diǎn)、預制件的運輸距離及吊裝方法等。必要時(shí)還需深入現場(chǎng)實(shí)地觀(guān)察，以補充有關(guān)資料。例如，了解土方工程的土的類(lèi)別、現場(chǎng)有無(wú)施工障礙需要拆除清理、現場(chǎng)有無(wú)足夠的材料堆放場(chǎng)、超重設備的運輸路線(xiàn)和路基的狀況等。

　�。�3）計算工程量。計算工程量工作在整個(gè)預算編制過(guò)程中是最繁重、花費時(shí)間最長(cháng)的一個(gè)環(huán)節，直接影響預算的及時(shí)性。同時(shí)，工程量是預算的主要數據，它的準確與否又直接影響預算的準確性。因此，必須在工程量計算上狠下功夫，才能保證預算的質(zhì)量。

　　計算工程量一般按下列具體步驟進(jìn)行：

　　a.根據施工圖示的工程內容和定額項目，列出計算工程量分部分項工程；

　　b.根據一定的計算順序和計算規則，列出計算式；

　　c.根據施工圖紙上的設計尺寸及有關(guān)數據，代人計算式進(jìn)行數值計算；

　　d.對計算結果的計量單位進(jìn)行調整，使之與定額中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。

　�。�4）套用預算綜合單價(jià)（預算定額基價(jià)）。工程量計算完畢并核對無(wú)誤后，用所得到的各分部分項工程量與單位估價(jià)表中的對應分項工程的綜合單價(jià)相乘，并把各相乘的結果相加，求得單位工程的人工費、材料費和機械使用費之和。

　　套單價(jià)時(shí)，需注意以下幾點(diǎn)：

　　1）分項工程的名稱(chēng)、規格、計量單位必須與預算定額或單位估價(jià)表中所列的內容完全一致。否則重套、漏套或錯套預算單價(jià)都會(huì )引起工程直接費偏高或偏低。如一磚內墻就只能套一磚內墻的單價(jià)，而不得套外墻的單價(jià)，更不能用1又1/2磚或1/2磚的單價(jià)。

　　2）如果定額單價(jià)的特征不完全符合設計圖紙的某些設計要求時(shí)，必須根據定額說(shuō)明對單價(jià)進(jìn)行局部換算或調整。第一種情況，當換算主要是指因定額中已經(jīng)計價(jià)的主要材料品種不同時(shí)，一般只換價(jià)不調量。第二種情況，當調整主要是指施工工藝條件不同時(shí)，對人工、機械數量的增減，一般是只調量不換價(jià)。在定額的總說(shuō)明或章節說(shuō)明中都有明確的調整方法。

　　3）在套預算單價(jià)時(shí)，當施工圖紙的某些設計要求與定額單價(jià)特征相差甚遠，設計的分項工程在定額上既不能直接套用，叉不能換算調整時(shí)，必須編制補充單位估價(jià)表獲補充定額。

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