【2006年】
　　在房地產(chǎn)銷(xiāo)售量預測中引用愈來(lái)愈近期的銷(xiāo)售量來(lái)不斷修改平均值，使之更能反映銷(xiāo)售量增減趨勢和接近實(shí)際的預測方法是（ ?。?br />　　A．簡(jiǎn)單平均法
　　B．移動(dòng)平均法
　　C．加權移動(dòng)平均法
　　D．指數平滑法
　　【答案】B

　　【2007年】
　　市場(chǎng)趨勢分析中的時(shí)間序列分析法不包括（ ?。?。
　　A．移動(dòng)平均法
　　B．指數平滑法
　　C．市場(chǎng)因子推演法
　　D．簡(jiǎn)單平均法
　　【答案】C

　　【2006年】
　　一個(gè)整體市場(chǎng)能夠細分為若干子市場(chǎng)，主要是由于顧客需求存在著(zhù)差異性。（ ?。?br />　　【答案】√

　　【2006年】
　　企業(yè)同時(shí)向幾個(gè)細節分市場(chǎng)銷(xiāo)售一種產(chǎn)品是，該企業(yè)采用的目標市場(chǎng)選擇模式是（ ?。┠Ｊ?br />　　A．單一市場(chǎng)集中化
　　B．產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)化
　　C．市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)化
　　D．全面覆蓋
　　【答案】B

　　【2007年】
　　一些競爭者可能對某些方面反應強烈，例如對降價(jià)競銷(xiāo)反應強烈，但對其他方面（如增加廣告預算、加強促銷(xiāo)活動(dòng)等）卻不予理會(huì )。這種競爭者屬于（ ?。└偁幷?。
　　A．從容不迫型
　　B．選擇型
　　C．兇猛型
　　D．隨機型
　　【答案】B

　　【2006年】
　　按照企業(yè)采取某些措施和行動(dòng)后競爭者的不同反應，可以將競爭者劃分為（ ?。?br />　　A．隨機型競爭者
　　B．兇猛型競爭者
　　C．選擇型競爭者
　　D．從容不迫型競爭者
　　E．軟弱型競爭者
　　【答案】ABCD

　　【2007年】
　　下列影響購房者購買(mǎi)行為的因素中，屬于心理因素的是（ ?。?。
　　A．生活方式
　　B．受教育程度
　　C．購買(mǎi)動(dòng)機
　　D．自我形象
　　【答案】C

　　【2005年】
　　下述各項中，屬于房地產(chǎn)供給分析內容的是（ ?。?br />　　A．吸納率分析
　　B．房地產(chǎn)市場(chǎng)的商業(yè)周期分析
　　C．家庭規模與結構分析
　　D．投資購買(mǎi)和使用購買(mǎi)的比例分析
　　【答案】B

　　【2006年】
　　下列關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的表述中，正確的有（ ?。?br />　　A．資金時(shí)間價(jià)值是資金的增值特性使然
　　B．利率是資金時(shí)間價(jià)值的一種標志
　　C．從消費者角度來(lái)看，資金時(shí)間價(jià)值體現為放棄即期消費應得到的補償
　　D．即使資金存在時(shí)間價(jià)值，也可以對不同時(shí)點(diǎn)上發(fā)生的現金流量進(jìn)行直接比較
　　E．資金時(shí)間價(jià)值的大小取決于投資利潤率、通貨膨脹率、風(fēng)險因素等
　　【答案】ABCE

　　【2006年】
　　下列關(guān)于基礎利率的表述中，正確的有（ ?。?br />　　A．等于銀行存款利率
　　B．等于銀行貸款利率
　　C．是投資這所要求的最低利率
　　D．是銀行同業(yè)之間的短期資金借貸利率
　　E．一般使用無(wú)風(fēng)險的國債收益率作為其代表
　　【答案】ACE

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