【2005年】
　　承包商收到竣工結算價(jià)款后，通常應在（ ?。﹥葘⒖⒐すこ探桓督o開(kāi)發(fā)商。
　　A．半個(gè)月
　　B．一個(gè)月
　　C．一個(gè)半月
　　D．二個(gè)月
　　【答案】A

　　【2007年】
　　下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人的表述中，正確的有（ ?。?。
　　A．房地產(chǎn)市場(chǎng)中的信息不完備程度較高，需要有房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或房地產(chǎn)經(jīng)紀人這種特殊的制度安排來(lái)降低信息成本
　　B．大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司一般更愿意委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進(jìn)行物業(yè)租售
　　C．依代理委托方的不同，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的代理形式可以分為首席代理和分代理
　　D．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或房地產(chǎn)經(jīng)紀人通過(guò)信息搜集的規模經(jīng)濟優(yōu)勢，提供服務(wù)并獲取收益
　　E．無(wú)論采用哪種代理形式，都應在項目前期就讓房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及早介入
　　【答案】ADE

　　【2007年】
　　根據估計的總銷(xiāo)售收入和估計的銷(xiāo)售量來(lái)制定價(jià)格的定價(jià)方法是（ ?。?。
　　A．目標定價(jià)法
　　B．成本加成定價(jià)法
　　C．隨行就市定價(jià)法
　　D．價(jià)值定價(jià)法
　　【答案】A

　　【2006年】
　　某開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的物業(yè)質(zhì)量與市場(chǎng)領(lǐng)導者的物業(yè)質(zhì)量相近，如果定價(jià)比市場(chǎng)領(lǐng)導者的定價(jià)低，則其采用的是（ ?。?br />　　A．隨行就市定價(jià)法
　　B．價(jià)值定價(jià)法
　　C．應戰定價(jià)法
　　D．挑戰定價(jià)法
　　【答案】D

　　【2005年】
　　在下列定價(jià)方法中，需要使用損益平衡圖的是（ ?。?。
　　A．目標定價(jià)法
　　B．價(jià)值定價(jià)法
　　C．挑戰定價(jià)法
　　D．成本加成定價(jià)法
　　【答案】A

　　【2005年】
　　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)因素調查包括的類(lèi)型有（ ?。?。
　　A．產(chǎn)品調查
　　B．價(jià)格調查
　　C．市場(chǎng)需求質(zhì)量調查
　　D．分銷(xiāo)渠道調查
　　E．促銷(xiāo)策略調查
　　【答案】ABDE

　　【2007年】
　　房地產(chǎn)市場(chǎng)調查人員有時(shí)采取在夜間到居住小區測算“亮燈率”的方法來(lái)分析入住率，這種調查方法屬于（ ?。?。
　　A．觀(guān)察法
　　B．實(shí)驗法
　　C．討論法
　　D．問(wèn)卷調查法
　　【答案】A

　　【2005年】
　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)調查中，收集一手資料的方法有（ ?。?。
　　A．文獻查閱
　　B．觀(guān)察
　　C．專(zhuān)題討論
　　D．問(wèn)卷調查
　　E．實(shí)驗
　　【答案】BCDE

　　【2006年】
　　對某種特定商品有興趣的消費者的集合是（ ?。?br />　　A．服務(wù)市場(chǎng)
　　B．合格有效市場(chǎng)
　　C．有效市場(chǎng)
　　D．潛在市場(chǎng)
　　【答案】D

　　【2007年】
　　2006年某市商品住宅實(shí)際銷(xiāo)售量為410萬(wàn)㎡，預測銷(xiāo)售量為380萬(wàn)㎡．如果平滑指數a=0．65，則用指數平滑法預測的2007年該城市商品住宅銷(xiāo)售量為（ ?。┤f(wàn)㎡．
　　A．390.5
　　B．399.5
　　C．523.5
　　D．543.0
　　【答案】B

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