?。ǘ?a title="建筑工程" href="http://www.zcjx68.com/jianzao2/moniti/shiwu/" target="_blank" >建筑工程發(fā)包與承包

　　1.建筑工程發(fā)包

　?。?）發(fā)包方式。

　?。?）禁止行為。

　　提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產(chǎn)廠(chǎng)、供應商。

　　2.建筑工程承包

　　禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施

　　工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)

　　的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

　　聯(lián)合承包。大型建筑工程共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個(gè)以上不同等質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　工程分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

　　建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。

　?。ㄈ┙ㄖこ瘫O理

　　實(shí)行監理的建筑工程，建設單位與其委托的工程監理單位應當訂立書(shū)面委托監理合同。實(shí)施建筑工程監理前，建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限，書(shū)面通知被監理的建筑施工企業(yè)。

　　工程監理單位應當根據建設單位的委托，客觀(guān)、公正地執行監理任務(wù)。

　　——對設計單位監理：工程監理人員發(fā)現工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正；

　　——對施工單位監理：認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。

　?。ㄋ模┙ㄖ踩a(chǎn)管理

　　建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責任制度和群防群治制度。

　　施工現場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負責。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。

　?。ㄎ澹┙ㄖこ藤|(zhì)量管理

　　建設單位不得以任何理由，要求建筑設計單位或建筑施工單位違反法律、行政法規和建筑工程質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量。

　　建筑工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質(zhì)量負責。

　　建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責。

　　建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。交 建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，保修內容及保修期限應該按建筑法及其有關(guān)規定進(jìn)行。

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