2011監理工程師案例考點(diǎn)精華:工程變更價(jià)款的確定
?。┕こ套兏鼉r(jià)款的確定(考核點(diǎn)四.6)
1.本考核點(diǎn)主要是考核與工程變更有關(guān)的價(jià)款確定的原則與方法。關(guān)于工程變更的管理、程序與處理方面的要求,則在第置章建設工程質(zhì)量控制內有相應的考核點(diǎn)要求。本考核點(diǎn)主要可參考“投資控制”教材第七章第三節的有關(guān)內容、《監理規范》6.2條款以及《施工合同》(示范文本)八第31條。
2.考核11“能涉及的主耍內容:
?。?)我國現行工程變更價(jià)款的確定方法(《監理規范》6.2;《施工合同》(示范文本)八第3l條:“投資控制”教材第七章第三節)。(重點(diǎn))
?。?)FlDIC合同條件下的變更程序、變更權及工程變更的估價(jià)(“投資控制”教材第七章第三節)。
?。ㄆ撸┧髻r費用的計算(考核點(diǎn)四.7)
1.本考核點(diǎn)主要是考核索賠費用計算方面的內容,如應計費的項目、取費標準等。至于索賠原則、索賠程序及索賠管理的有關(guān)內容則在其他章(課程)相應考核點(diǎn)中提出要求。對本考核點(diǎn)的復習主要參考“投資控制”教材第七章第四節及《監理規范》6.3.
2.考核可能涉及的主要內容:
?。?)常見(jiàn)的費用索賠的內容--工期延期引起的費用損失、加速措施引起的費用增加、物價(jià)上漲引起的費用增加、拖延支付的索賠、業(yè)主風(fēng)險或不可抗力等引起的費用損失等。
?。?)索賠費用的組成。
?。?)各項費用的取舍原則(如管理費、利潤等)。
?。?)各種直接費、管理費、利潤等的計費方法。
?。?)實(shí)際費用法計算索賠費。
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- ·發(fā)包人應在工程開(kāi)工后的28天內預付不低于當年施工進(jìn)度計劃。
- ·包工包料工程的預付款的支付比例不宜高于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的( )%。
- ·包工包料工程的預付款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的( )%。
- ·某工程分項工程A,人工費10萬(wàn)元,材料費15萬(wàn)元,施工機具使用費8萬(wàn)元。合同約定,管理費費率為5%,利潤率為7%,稅率為3.48%。
- ·某工程分項工程A,人工費為10萬(wàn)元,材料費為20萬(wàn)元,施工機具使用費為15萬(wàn)元。合同約定,管理費為5%,利潤率為7%(均以人、機費為計算基數)。