1．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期的規劃管理主要體現在：開(kāi)發(fā)項目的選址定點(diǎn)審批，核發(fā)“建設用地規劃許可證”及規劃設計條件，規劃方案及初步設計審批以及核發(fā)“開(kāi)工許可證”等方面。（　 ）

　　2．決標選中中標單位意味著(zhù)全部接受承包商的標書(shū)，故合同價(jià)就是中標單位的報價(jià)。（　 ）　　

    3．雙重代理可以同時(shí)向買(mǎi)賣(mài)雙方收取傭金，傭金總額一般高于前兩種代理形式。（　 ）

　　4．判斷物業(yè)代理公司過(guò)往的業(yè)績(jì)主要是看其共代理了多少個(gè)項目或成交額有多少。（　 ）

　　5．認知價(jià)值定價(jià)法是房地產(chǎn)商根據自己對物業(yè)的認知價(jià)值來(lái)制定價(jià)格的一種方法。（　 ）

　　6．如果某公司在房地產(chǎn)業(yè)或同類(lèi)物業(yè)開(kāi)發(fā)中踞龍頭老大地位，實(shí)力雄厚，聲望極佳，就具備了采用領(lǐng)導定價(jià)法的條件，使其制定的價(jià)格在同類(lèi)物業(yè)中居較高的價(jià)位。（　 ）

　　7．隨行就市定價(jià)法是開(kāi)發(fā)商最基本的定價(jià)方法。（　 ）

　　8．風(fēng)險是指某項活動(dòng)導致?lián)p失的可能性。（　 ）

　　9．投資組合理論告訴我們，把適當的投資項目組合起來(lái)，可以獲得高額的投資收益。（　 ）

　　10．城市土地可分為具備開(kāi)發(fā)建設條件，立即可以開(kāi)始建設的熟地和必須經(jīng)過(guò)土地的再開(kāi)發(fā)過(guò)程才能用于建設的毛地。毛地和熟地之間的價(jià)格差異是土地再開(kāi)發(fā)費用。（　 ）

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