1．影響房地產(chǎn)市場(chǎng)轉變的主要社會(huì )經(jīng)濟力量包括：
　　A．金融業(yè)的發(fā)展。
　　B．信息、通訊技術(shù)水平的提高。
　　C．生產(chǎn)方式和工作方式。
　　D．自然環(huán)境的變化。

　　2．政府宏觀(guān)調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段包括
　　A．土地供應計劃
　　B．地價(jià)的杠桿作用
　　C．誠信建設
　　D．稅收政策

　　3．根據消費者（　 ）的差異，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)將他們所購商品（包括服務(wù)）分為三類(lèi)，即便利品、選購品和特殊品。
　　A．購買(mǎi)方式
　　B．購買(mǎi)行為
　　C．購買(mǎi)能力
　　D．購買(mǎi)時(shí)機

　　4．居民購買(mǎi)住宅的行為屬于（　 ）
　　A．習慣性購買(mǎi)行為
　　B．尋求多樣化購買(mǎi)行為
　　C．化解不協(xié)調購買(mǎi)行為
　　D．復雜購買(mǎi)行為

　　5．分析當前城市規劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設投資等計劃屬于（　 ）
　　A．供給分析
　　B．需求分析
　　C．競爭分析
　　D．相關(guān)因素分析

　　6．分析項目所在市場(chǎng)區域內就業(yè)、人口、家庭規模與結構、 家庭收入等屬于（　 ）
　　A．供給分析
　　B．需求分析
　　C．競爭分析
　　D．市場(chǎng)占有率分析

　　7．房地產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行功能定位的具體方法與步驟是（　 ）
　　A．以人為本和對人的關(guān)懷
　　B．明確目標使用者群體
　　C．把握目標使用者的需求特征、消費偏好和可支付能力
　　D．針對目標使用者群體設計

　　8．企業(yè)決定應對主要競爭者的對策，可根據以下幾種情況做出決定：
　　A．競爭者的強弱
　　B．競爭者與本企業(yè)的相似程度
　　C．競爭者表現的好壞
　　D．競爭者在市場(chǎng)中的地位

　　9．根據參與者的介入程度和品牌間的差異程度，可將消費者購買(mǎi)行為分為（　 ）
　　A．習慣性購買(mǎi)行為
　　B．尋求多樣化購買(mǎi)行為
　　C．化解不協(xié)調購買(mǎi)行為
　　D．復雜購買(mǎi)行為

　　10．房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內容包括（　 ）
　　A．宏觀(guān)因素分析
　　B．市場(chǎng)供求分析
　　C．地域情況分析
　　D．相關(guān)因素分析

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