2011年一級建造師《法規及相關(guān)》課程講義:其他合同
1Z302100 與工程建設相關(guān)的其他合同
一、轉移財產(chǎn)權利的合同
買(mǎi)賣(mài)合同
借款合同
租賃合同
二、完成工作成果的合同
承攬合同
建設工程勘察合同
建設工程設計合同
三、提供服務(wù)的合同
運輸合同
倉儲合同
委托合同
轉移財產(chǎn)權利的合同
自然人之間的借款(民間借貸)
借款合同靈活,不一定采用書(shū)面形式
借款合同未約定利息的,視為無(wú)息
利息可以高于法定利率,但不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍,且不允許復利
租賃合同的規定
不定期租賃:可以隨時(shí)解除合同
定期租賃:
租賃期限不得超過(guò)20 年,超過(guò)20 年,超過(guò)部分無(wú)效
租賃期6 個(gè)月以下,可以自由選擇合同形式
租賃期6 個(gè)月以上,應當采用書(shū)面形式,否則視為無(wú)定期租賃
承攬合同中定作人任意解除合同的權利
定作人可以隨時(shí)解除承攬合同,但因此造成的承攬人的損失,定作人應當賠償
設計合同中當事人的特殊權利義務(wù)
尊重對方著(zhù)作權等知識產(chǎn)權
設計人的知識產(chǎn)權保障義務(wù)
施工圖設計須接受政府審查
外國設計人的特別義務(wù)
必須與中國企業(yè)合作
接受政府的特別監督
建設工程糾紛的處理
主要內容
一、建設糾紛的種類(lèi)與處理方式
二、民事糾紛處理方式
三、證據
四、民事訴訟法
五、仲裁法
六、行政復議法與行政訴訟法


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