2011年一級建造師《法規》課程講義:可變更、可撤銷(xiāo)合同
四、免責條款無(wú)效
?。ㄒ唬┟庳煑l款
指當事人在合同中約定免除或者限制其未來(lái)責任的合同條款。
?。ǘ┟庳煑l款無(wú)效的情形
1.造成對方人身傷害的;
2.因故意或重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的。
五、可變更、可撤銷(xiāo)合同
?。ㄒ唬﹥群?/p>
?。ǘ┓N類(lèi)
?。ㄈ┏蜂N(xiāo)權
?。ㄋ模┛勺兏沙蜂N(xiāo)合同與無(wú)效合同的區別
?。ㄒ唬┛勺兏?、可撤銷(xiāo)合同的內涵
1.訂立的合同欠缺生效條件時(shí),一方當事人請求法院或仲裁機構作出裁判,使合同的內容變更或使合同的效力歸于消滅。
2.可撤銷(xiāo)合同被撤銷(xiāo)后,合同自始為無(wú)效。
?。ǘ┛勺兏?、可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi)
1.因重大誤解訂立的合同。
?。?)表意人因為誤解作出了意思表示。
?。?)表意人的誤解是重大的。
?。?)誤解是由表意人自己的過(guò)失造成的。
?。?)誤解不應是表意人故意發(fā)生的。
2.顯失公平的合同
?。?)合同在訂立時(shí)就顯失公平。
?。?)合同內容在客觀(guān)上利益嚴重失衡。
?。?)受有過(guò)高利益的當事人在主觀(guān)上具有利用對方的故意。
3.因欺詐脅迫而訂立的合同。
4.乘人之危而訂立的合同(不是無(wú)效合同,體現對受害人意愿的尊重)。
?。ㄈ┏蜂N(xiāo)權
1.撤銷(xiāo)權主體:撤銷(xiāo)權由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫方、乘人之危的受害方行使。
2.裁定合同效力的機構:法院和仲裁機構。
3.撤銷(xiāo)權的內容
?。?)可申請撤銷(xiāo)合同。
?。?)可申請變更合同。
?。?)可不行使撤銷(xiāo)權繼續認可該合同。
4.合同被撤銷(xiāo)的后果
?。?)合同無(wú)效或被撤銷(xiāo),不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力
?。?)合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后,因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還,不能返還或沒(méi)有必要返還的,應當折價(jià)補償,有過(guò)錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過(guò)錯的,應當各自承擔相應的
?。?)當事人惡意串通損害國家、集體或第三人利益的,因此取得的財產(chǎn)收歸國有所有或者返還集體和第三人
5.撤銷(xiāo)權的消滅
?。?)當事人知道或應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的
?。?)當事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權的
?。ㄋ模┛勺兏沙蜂N(xiāo)合同與無(wú)效合同的區別
比較項目 無(wú)效合同 可變更、可撤銷(xiāo)合同
涉及范圍 危害當事人、國家、社會(huì )和他人的利益 主要涉及當事人利益
原因 非法,惡意的不公正與不合法 違法,合同的意思表示有瑕疵或誤解
原因與結果關(guān)系 由于原因的存在必然導致合同無(wú)效 原因與結果之間無(wú)必然關(guān)系,結果取決于當事人是否行使撤銷(xiāo)權


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