二級建造師《法規及相關(guān)知識》:合同無(wú)效的法律后果
21.合同無(wú)效的法律后果
返還財產(chǎn)
折價(jià)補償
賠償損失
收歸國庫所有
22.可變更、可撤銷(xiāo)合同的內涵
訂立的合同欠缺生效條件時(shí),一方當事人通過(guò)行使撤銷(xiāo)權,使已經(jīng)生效的合同效力歸于消滅或使合同內容變更
可變更、可撤銷(xiāo)合同與無(wú)效合同的區別
無(wú)效合同自始無(wú)效,即從訂立起就無(wú)效,不取決于當事人是否主張無(wú)效
可變更、可撤銷(xiāo)合同在被撤銷(xiāo)之前存在效力,其效力取決于撤銷(xiāo)權人是否向法院或仲裁機構主張行使撤銷(xiāo)權以及是否被支持
可變更可撤銷(xiāo)合同與無(wú)效合同的區別
比較項目 無(wú)效合同 可變更、可撤銷(xiāo)合同
涉及范圍 危害當事人、國家、社會(huì )和他人的利益 主要涉及當事人利益
原因 非法,惡意的不公正與不合法 違法,合同的意思表示有瑕疵或誤解
原因與結果關(guān)系 由于原因的存在必然導致合同無(wú)效 原因與結果之間無(wú)必然關(guān)系,結果取決于當事人是否行使撤銷(xiāo)權
23.可變更、可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi)
因重大誤解訂立的合同
表意人因為誤解作出了意思表示
表意人的誤解是重大的
誤解是由表意人自己的過(guò)失造成的
誤解不應是表意人故意發(fā)生的
顯失公平的合同
合同在訂立時(shí)就顯失公平
合同內容在客觀(guān)上利益嚴重失衡
受有過(guò)高利益的當事人在主觀(guān)上具有利用對方的故意
因欺詐脅迫而訂立的合同
一類(lèi)欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國家利益,作無(wú)效合同對待
另一類(lèi)以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國家利益,作為可撤銷(xiāo)合同處下,體現了充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿
乘人之危而訂立的合同(不是無(wú)效合同,體現對受害人意愿的尊重)
不法行為人乘對方危難或者急迫之際逼迫對方
受害人因為自身危難或者急迫而訂立合現
不法行為人通過(guò)利用對方危難或者急迫,獲取了在正常情況下不可能獲得的重大利益
24.撤銷(xiāo)權
撤銷(xiāo)權主體:撤銷(xiāo)權由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫方、乘人之危的受害方行使
裁定合同效力的機構:法院和仲裁機構
撤銷(xiāo)權的內容
可申請撤銷(xiāo)合同
可申請變更合同
可不行使撤銷(xiāo)權繼續認可該合同
合同被撤銷(xiāo)的后果
撤銷(xiāo)權的消滅
當事人知道或應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的
當事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權的
25.效力待定合同
內涵
指合同成立之后,是否具有效力還未確定,有待于其他行為或事實(shí)方可確定效力
類(lèi)型及處理方式


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