2011年一級建造師《法規及相關(guān)》課程講義:合同的效力
1Z302030 合同的效力
一、合同成立
二、合同生效
三、無(wú)效合同
四、免責條款無(wú)效
五、可變更、可撤銷(xiāo)合同
六、效力待定合同
七、附條件合同
八、附期限合同
一、合同成立
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當事人完成了簽訂合同過(guò)程,并就合同內容協(xié)商一致,體現了當事人意志,并不等于合同得到了法律認可的效力。合同成立體現當事人的意志,而合同生效體現國家意志。
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1.存在訂約當事人
2.訂約當事人對主要件要條款達成一致
3.經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段
?。ㄈ┖贤闪r(shí)間
1.承諾生效時(shí)合同成立。
2.書(shū)面合同,雙方當事人簽字或蓋章時(shí)成立,若不在同一時(shí)間,則是后一方簽字或蓋章時(shí)合同成立。
3.采用信件、數據電文形式的,在簽訂確認書(shū)時(shí)合同成立。
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1.承諾生效的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)。
2.數據電文形式訂立合同的,以收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立地,無(wú)主營(yíng)業(yè)地的,以經(jīng)常居住地為合同成立地,當事人有約定的從其約定。
3.書(shū)面形式合同雙方當事人簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立地。
二、合同生效
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指合同產(chǎn)生法律效力,當事人的合同權利受法律保護,合同義務(wù)具有法律上的強制性。
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1.訂立合同的當事人必須具有相應民事權利能力和民事行為能力。
2.意思表示真實(shí)。
3.不違反法律、法規的強制性規定,不損害公共利益。
4.具備法律所要求的形式。
三、無(wú)效合同(成立卻無(wú)效力)
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合同雖然已經(jīng)成立,但因嚴重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力(從開(kāi)始即無(wú)效力)
?。ǘo(wú)效合同的主要類(lèi)型
1.一方以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益(如存在欺詐但沒(méi)有損害國家利益,合同為可撤銷(xiāo)合同)。
2.惡意串通、損害國家、集體或第三人利益的合同。
3.以合法形式掩蓋非法目的。
4.損害社會(huì )公共利益。
5.違反法律、行政法規的強制性規定。


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