2011房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》測試10
1.一個(gè)國家以當年價(jià)格(或不變價(jià)格)計算的一年內所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值總和,是( )。
A.國內生產(chǎn)總值
B.國民收入
C.國內生產(chǎn)凈值
D.國民生產(chǎn)總值
2.匯票是( )。
A.由出票人簽發(fā),承諾自己在見(jiàn)票時(shí)或在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據
B.由出票人簽發(fā),委托付款人在見(jiàn)票時(shí)或在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據
C.銀行活期存款人簽發(fā)給收款人辦理結算或委托開(kāi)戶(hù)銀行將確定金額從其賬戶(hù)支付給收款人或持票人的票據
D.銀行或信用卡公司發(fā)行的,可以在指定的商店或場(chǎng)所進(jìn)行記賬消費的一種信用憑證
3.我國《商業(yè)銀行法》規定,設立商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為( )。
A.1億元人民幣
B.2億元人民幣
C.5億元人民幣
D.10億元人民幣
4.我國《公司法》規定,一個(gè)上市公司的社會(huì )公眾股至少應占到公司股份總數的( )以上。
A.10%
B.20%
C.25%
D.30%
5.下列關(guān)于保險的職能,表述不正確的是( )。
A.保險的職能是由保險的本質(zhì)決定的,具體可以分為基本職能和派生職能
B.保險的分散風(fēng)險職能、組織經(jīng)濟補償職能兩個(gè)職能相輔相成,缺一不可
C.組織經(jīng)濟補償作為體現保險行為外在功能的表現形式,是保險經(jīng)濟活動(dòng)的內部功能
D.保險的分散危險只是處理危險的手段,并不能避免危險的存在和發(fā)生
6.涉及房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險主要包括( )等。
A.職業(yè)責任保險
B.建設工程一切險
C.公眾責任和雇主責任保險
D.產(chǎn)品責任保險
7.下列關(guān)于統計的基本概念,說(shuō)法錯誤的是( )。
A.統計總體是指至少有一個(gè)主要性質(zhì)相同的眾多個(gè)體所組成的集合體
B.總體單位是構成總體的個(gè)體
C.反映總體單位的屬性或特征的統計術(shù)語(yǔ)稱(chēng)為標志
D.質(zhì)量指標是指反映總體絕對規模和水平,體現事物廣度的外延指標
8.2009年6月底,某股份有限公司負債總額為6000萬(wàn)元,資產(chǎn)總額為10000萬(wàn)元。則該企業(yè)資產(chǎn)負債率是( )。
A.40%
B.60%
C.80%
D.100%
9.根據( ),可將合同分為諾成合同與實(shí)踐合同。
A.法律是否設有規范并賦予一個(gè)特定名稱(chēng)
B.合同的成立是否以交付標的物為要件
C.合同當事人是否為從合同中得到的利益支付代價(jià)
D.法律是否要求合同必須符合一定的形式才能成立
10.下列關(guān)于強制拍賣(mài),表述不正確的是( )。
A.強制拍賣(mài)的主體,是指在強制拍賣(mài)活動(dòng)中形成的委托拍賣(mài)合同法律關(guān)系的當事人,即委托入和拍賣(mài)人。拍賣(mài)委托人是指人民法院,拍賣(mài)人是指商業(yè)性拍賣(mài)機構(公司)
B.拍賣(mài)標的的所有權人或處分權人(即執行案件的被執行人)與競買(mǎi)人和買(mǎi)受人一樣,均是強制拍賣(mài)的主體,不是強制拍賣(mài)的關(guān)系人
C.強制拍賣(mài)的標的,是指被人民法院在執行中查封、扣押、凍結并委托商業(yè)性拍賣(mài)機構進(jìn)行拍賣(mài)的被執行人的財產(chǎn)
D.強制拍賣(mài)標的須為人民法院采取了控制性措施(查封、扣押、凍結)的財產(chǎn)
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