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2011房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》測試4

2011-02-16 09:38  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1.下列控制性詳細規劃指標中,不屬于環(huán)境容量控制指標的是(  )
  A.容積率
  B.綠地率
  C.建筑密度
  D.建筑后退紅線(xiàn)距離

  2.在環(huán)境污染類(lèi)型劃分方法中,將環(huán)境污染分為工業(yè)污染、交通污染、農業(yè)污染、生活污染等的依據是污染的(  )。
  A.環(huán)境要素
  B.性質(zhì)
  C.產(chǎn)生的原因
  D.空間

  3.下列關(guān)于木材的物理力學(xué)性質(zhì),說(shuō)法錯誤的是(  )。
  A.在木材內部含有的水分根據其存在形式分為三種,即自由水、吸附水和化合水
  B.當木材干燥時(shí),首先失去的是吸附水,然后失去的是自由水
  C.纖維飽和點(diǎn)是木材物理力學(xué)性質(zhì)發(fā)生改變的轉折點(diǎn),是木材含水率是否影響其強度和干縮濕脹的臨界值
  D.木材順紋方向的抗拉強度、抗剪強度最大,橫紋方向最小

  4.某建設項目建設期3年,各年計劃投資額分別為1800萬(wàn)元、2400萬(wàn)元和1900萬(wàn)元,年均價(jià)格上漲率為5%,則該項目建設期漲價(jià)預備費約為(  )萬(wàn)元。
  A.305
  B.463
  C.636
  D.961

  5.下列關(guān)于需求規律的表述中,正確的是(  )。
  A.一般來(lái)說(shuō),在其他條件不變的情況下,某商品的需求量與該商品價(jià)格之間呈正方向變動(dòng),即需求量隨商品本身價(jià)格的上升而增加,隨商品本身價(jià)格的下降而減少
  B.一般來(lái)說(shuō),在其他條件不變的情況下,某商品的需求量與該商品價(jià)格之間呈反方向變動(dòng),即需求量隨商品本身價(jià)格的上升而減少,隨商品本身價(jià)格的下降而增加
  C.需求規律在理論上可用價(jià)格效應和收入效應的綜合作用--替代效應來(lái)解釋
  D."吉芬商品"和"炫耀效應"都是滿(mǎn)足需求規律的

  6.下列關(guān)于需求價(jià)格彈性與消費者支出之間的關(guān)系,表述正確的是(  )。
  A.若某種商品的需求富有彈性,則價(jià)格與消費者支出成反方向變動(dòng)
  B.若某種商品的需求為單一彈性,即價(jià)格升(降)的百分率與需求減(增)的百分率相等
  C.若某種商品的需求缺乏彈性,則價(jià)格與消費者支出成反向變動(dòng)
  D.若某種商品的需求缺乏彈性,則價(jià)格與消費者支出成同向變動(dòng)

  7.下列關(guān)于信用,說(shuō)法正確的是(  )。
  A.信用是指經(jīng)濟活動(dòng)中的一種借貸行為,是以?xún)斶€和付息為條件的價(jià)值雙方面讓渡
  B.在發(fā)生商業(yè)信用過(guò)程中,一般要"立字為據"作為債權債務(wù)關(guān)系的證明,如商業(yè)票據
  C.商業(yè)信用是指銀行以貨幣形式向企業(yè)或個(gè)人提供的信用
  D.商業(yè)信用和國家信用等形式的發(fā)展往往不需要銀行信用的支持

  8.下列關(guān)于商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中,正確的是(  )。
  A.按貸款發(fā)放時(shí)有無(wú)擔保品,貸款分為自營(yíng)貸款、委托貸款和特定貸款
  B.商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)主要包括貸款和投資(購買(mǎi)有價(jià)證券)兩大類(lèi)
  C.長(cháng)期貸款指貸款期限在10年以上(不含10年)的貸款
  D.抵押貸款是指按一定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權利作為質(zhì)物而發(fā)放的貸款

  9.下列股東權利中,屬于自益權的是(  )。
  A.出席股東大會(huì )的權利、股票過(guò)戶(hù)的權利、表決權
  B.股票過(guò)戶(hù)的權利、股息紅利分配的請求權
  C.表決權、查詢(xún)公司經(jīng)營(yíng)狀況的請求權、出席股東大會(huì )的權利
  D.股票過(guò)戶(hù)的權利、表決權、查詢(xún)公司經(jīng)營(yíng)狀況的請求權

  10.下列關(guān)于股票與股份的聯(lián)系和區別,表述錯誤的是(  )。
  A.股份的表現形式是股份證書(shū)
  B.廣義的股份概念,僅指股份制企業(yè)均分其資本的基本計量單位
  C.股份有限公司用以表現公司股份的形式才是股票
  D.股票與股份是一種形式與內容的關(guān)系

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