第三節 房地產(chǎn)面積測算 了解

　　1.房地產(chǎn)面積測算包括：房屋面積和土地面積；

　　土地面積以丘為單位。包括房屋占地面積和其他用途的土地面積、各項地類(lèi)面積的測算。不包括！

　　2.土地面積測算的方法：坐標解析法、實(shí)地量距法、圖解計算法。

　　單選題：07年試題

　　房產(chǎn)用地面積測算時(shí)，需計入用地面積的是（ ）

　　A.公共使用的排水溝

　　B.市政道路

　　C.權屬不明的巷道

　　D.房屋占地面積

　　答案：D

　　第一章 規劃知識

　　第一節 規劃概述

　　一、規劃簡(jiǎn)介 掌握

　　1、規劃的含義：兩層：一是對未來(lái)目標和發(fā)展的描述；二是為了實(shí)現目標和發(fā)展做出行動(dòng)步驟的決策。

　　例如，北京的總體規劃有4個(gè)目標，其中之一是要把北京建成最適宜居住的城市，當然為了這個(gè)目標大力發(fā)展公共交通系統，包括地下地上的軌道交通；治理環(huán)境、加大綠化面積等等。一說(shuō)規劃兩層意思，一是目標和發(fā)展，二是具體行動(dòng)安排。

　　2、規劃的類(lèi)型：國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃、國土規劃、土地利用總體規劃、區域規劃、城鄉規劃、城市環(huán)境保護規劃、城市生態(tài)規劃。

　　二、城市規劃與其他相關(guān)規劃的關(guān)系 了解

　　1、城市規劃與國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃、土地利用總體規劃、區域規劃有關(guān)；

　　2、結論：之后、依據、服從。

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