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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:估價(jià)機構合并

2011-02-17 11:39  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  2.5.2 估價(jià)機構的分支機構監管

  一級資質(zhì)可以設立分支機構,二、三級不得設立

  一級設立分支機構的條件

  相關(guān)規定

  注冊于分支機構的專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師,不計入總公司的專(zhuān)職注冊估價(jià)師人數中

  2.5.3 估價(jià)機構合并、分設

  合并

  合并后存續或者新設立的估價(jià)機構可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級,但就應當符合相應在的資質(zhì)等級條件

  分立

  只能由分立后的一方機構承繼原估價(jià)機構資質(zhì),且應當符合估價(jià)機構資質(zhì)等級條件

  其他各方按新設立的估價(jià)機構申請資質(zhì)

  2.5.4 估價(jià)機構業(yè)務(wù)監管

  業(yè)務(wù)承攬

  估價(jià)機構與委托人或業(yè)務(wù)相對人有利害關(guān)系應回避

  業(yè)務(wù)由估價(jià)機構統一接受委托,統一收取費用

  分支機構應以總公司的名義承攬業(yè)務(wù)

  估價(jià)機構與委托人簽訂書(shū)面委托合同

  估價(jià)師不得以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)

  異地執業(yè)-留存報告備查

  業(yè)務(wù)轉讓?zhuān)?jīng)委托人書(shū)面同意,可以合作完成

  估價(jià)所需資料獲取

  報告出具

  報告由機構出具,加蓋機構公章

  有至少2名專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字

  分支機構以總公司名義出具報告,有至少2名專(zhuān)職注冊估價(jià)師簽字

  估價(jià)檔案保管

  保管期自估價(jià)報告出具之日起不少于10年

  保管期限屆滿(mǎn)而估價(jià)服務(wù)行為尚未結束的,應保管到估價(jià)服務(wù)的行為結束為止

  估價(jià)機構解散時(shí),其檔案應移交當地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或其指定機構

  【2007年】

  房地產(chǎn)估價(jià)報告應有至少( )名專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。

  A. 1

  B. 2

  C. 3

  D. 4

  【答案】 B

  2.5.5 行政監督與處罰

  監督主體

  由違法行為發(fā)生地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)依法查處,同時(shí)報告該估價(jià)機構資質(zhì)的許可機關(guān)

  監督措施

  有權要求被檢查單位提供相關(guān)資料

  有權查閱相關(guān)資料

  有權糾正違規行為

  對估價(jià)機構的處罰

  對資質(zhì)許可機關(guān)的處罰

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