監理工程師考試輔導:工程進(jìn)度款
1.工程進(jìn)度款的計算
《建設工程施工合同(示范文本)》關(guān)于工程款的支付也作出了相應的約定:“在確認計量結果后14天內,發(fā)包人應向承包人支付工程款(進(jìn)度款)”。“發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時(shí)間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息”。“發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無(wú)法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔違約責任”。
工程進(jìn)度款的計算,主要涉及兩個(gè)方面:一是工程量的計量;二是單價(jià)的計算方法。
單價(jià)的計算方法,主要根據由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的計價(jià)方法決定。目前我國一般來(lái)講,工程價(jià)格的計價(jià)方法可以分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)兩種方法。二者在選擇時(shí),既可采取可調價(jià)格的方式,即工程價(jià)格在實(shí)施期間可隨價(jià)格變化而調整,也可采取固定價(jià)格的方式,即工程價(jià)格在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調整,在工程價(jià)格中已考慮價(jià)格風(fēng)險因素并在合同中明確了固定價(jià)格所包括的內容和范圍。實(shí)踐中采用較多的是可調工料單價(jià)法和固定綜合單價(jià)法,結合P168-171實(shí)例進(jìn)行介紹和計算工程進(jìn)度款。
?。?)可調工料單價(jià)法的表現形式;
?。?)固定綜合單價(jià)法的表現形式;
?。?)工程價(jià)格的計價(jià)方法??烧{工料單價(jià)法和固定綜合單價(jià)法在分項編號、項目名稱(chēng)、計量單位、工程量計算方面是一致的,都可按照國家或地區的單位工程分部分項進(jìn)行劃分、排列,包含了統一的工作內容,使用統一的計量單位和工程量計算規則。所不同的是,可調工料單價(jià)法將工、料、機再配上預算價(jià)作為直接成本單價(jià),其他直接成本、間接成本、利潤、稅金分別計算;因為價(jià)格是可調的,其材料等費用在竣工結算時(shí)按工程造價(jià)管理機構公布的竣工調價(jià)系數或按主材計算差價(jià)或主材用抽料法計算,次要材料按系數計算差價(jià)而進(jìn)行調整;固定綜合單價(jià)法是包含了風(fēng)險費用在內的全費用單價(jià),故不受時(shí)間價(jià)值的影響。由于兩種計價(jià)方法的不同,因此工程進(jìn)度款的計算方法也不同。
?。?)工程進(jìn)度款的計算。當采用可調工料單價(jià)法計算工程進(jìn)度款時(shí),在確定已完工程量后,可按以下步驟計算工程進(jìn)度款:1)根據已完工程量的項目名稱(chēng)、分項編號、單價(jià)得出合價(jià);2)將本月所完全部項目合價(jià)相加,得出直接費小計;3)按規定計算其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費、間接費、利潤;4)按規定計算主材差價(jià)或差價(jià)系數;5)按規定計算稅金;6)累計本月應收工程進(jìn)度款。
用固定綜合單價(jià)法計算工程進(jìn)度款比用可調工料單價(jià)法更方便、省事,工程量得到確認后,只要將工程量與綜合單價(jià)相乘得出合價(jià),再累加即可完成本月工程進(jìn)度款的計算工作。
2.工程進(jìn)度款的支付
工程進(jìn)度款的支付,一般按當月實(shí)際完成工程量進(jìn)行結算,工程竣工后辦理竣工結算。在工程竣工前,承包人收取的工程預付款和進(jìn)度款的總額一般不超過(guò)合同總額(包括工程合同簽訂后經(jīng)發(fā)包人簽證認可的增減工程款)的95%,其余5%尾款,在工程竣工結算時(shí)除保修金外一并清算。


- ·根據《建設工程文件歸檔整理規范》,由監理單位長(cháng)期保存的文件包括( )。
- ·根據《建設工程文件歸檔整理規范》,由建設單位長(cháng)期保存的文件包括( )。
- ·根據《建設工程文件歸檔整理規范》在建設單位和工程監理單位的保管期限分別是( )。
- ·關(guān)于建設工程監理文件資料卷內排列要求的說(shuō)法,正確的是( )。
- ·建設工程監理文件資料的組卷順序是( )。
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