監理工程師考試《建設工程投資控制》資料精選(7)
1.靜態(tài)評價(jià)指標有哪些?
答:有投資利潤率、靜態(tài)投資回收期(Pt)、借款償還期(Pd)、利息備付率、償債備付率。
2.動(dòng)態(tài)評價(jià)指標有哪些?
答:有財務(wù)凈現值(FNPV)、凈現值指數(FNPVR)、財務(wù)內部收益率(FIRR)、動(dòng)態(tài)投資回收期(Pt)。
3.盈利能力分析指標有哪些?
答:有財務(wù)內部收益率(FIRR)、財務(wù)凈現值(FNPV)、投資回收期、投資利潤率。
4.償債能力分析指標有哪些?
答:有借款償還期(Pd)、利息備付率、償債備付率。
5.利息備付率表示項目的利潤償付利息的保證倍數。對于正常運營(yíng)的企業(yè),利息備付率應大于多少?
答:利息備付率表示項目的利潤償付利息的保證倍數,對于正常運營(yíng)的企業(yè),利息備付率應大于2,否則,表示付息能力保障程度不足。
6.正常情況下償債備付率應大于多少?
答:正常情況下償債備付率應大于1.
7.投資的機會(huì )成本含義是什么?
答:投資的機會(huì )成本是指投資者可籌集到的有限資金如果不用于擬建項目而用于其他最佳投資機會(huì )所能獲得的收益率。
8.“轉移支付”怎么理解?
答:項目的某些財務(wù)收益和支出,從國民經(jīng)濟角度看,并沒(méi)有造成資源的實(shí)際增加或者減少,而是國民經(jīng)濟內部的“轉移支付”,不計做項目的國民經(jīng)濟效益與費用。
9.影子工資怎么計算?影子工資換算系數怎么計算?
答:影子工資一般通過(guò)影子工資換算系數計算。影子工資換算系數是影子工資與項目財務(wù)評價(jià)中勞動(dòng)力的工資和福利費的比值。
10.那些可能誘發(fā)民族矛盾、宗教矛盾的項目要注重哪方面的分析?
答:那些可能誘發(fā)民族矛盾、宗教矛盾的項目要注重社會(huì )風(fēng)險分析,并提出相應措施。
11.盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析分別適用于什么評價(jià)?
答:盈虧平衡分析只適用于財務(wù)評價(jià),敏感性分析及概率分析可同時(shí)用于財務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟評價(jià)。
12.怎么理解盈虧平衡分析?
答:關(guān)于用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn),盈虧平衡點(diǎn)越低,表示項目適應市場(chǎng)變化的能力越強,抗風(fēng)險能力也越強。
13.當建設投資上升到某值時(shí),財務(wù)內部收益率將剛好等于其準收益率,此點(diǎn)稱(chēng)為什么?
答:當建設投資上升到某值時(shí),財務(wù)內部收益率將剛好等于其準收益率,此點(diǎn)稱(chēng)為建設投資上升到某值時(shí),項目的評價(jià)指標將從可行轉變?yōu)椴豢尚?。臨界點(diǎn)可用專(zhuān)用軟件計算,也可由敏感性分析叫做財務(wù)敏感性分析。
14.用經(jīng)濟效果指標PNPV<0發(fā)生的概率來(lái)度量項目將承擔的什么?
答:我們可以用經(jīng)濟效果指標PNPV<0發(fā)生的概率來(lái)度量項目將承擔的風(fēng)險。


- ·根據《建設工程文件歸檔整理規范》,由監理單位長(cháng)期保存的文件包括( )。
- ·根據《建設工程文件歸檔整理規范》,由建設單位長(cháng)期保存的文件包括( )。
- ·根據《建設工程文件歸檔整理規范》在建設單位和工程監理單位的保管期限分別是( )。
- ·關(guān)于建設工程監理文件資料卷內排列要求的說(shuō)法,正確的是( )。
- ·建設工程監理文件資料的組卷順序是( )。
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