1.工程量清單項目

　　工程量清單項目分為一般項目、暫列金額和計日工作3種。

　?。?）一般項目的支付

　　一般項目是指工程量清單中除暫列金額和計日工作以外的全部項目。這類(lèi)項目的支付是以經(jīng)過(guò)監理工程師計量的工程數量為依據，乘以工程量清單中的單價(jià)，其單價(jià)一般是不變的。這類(lèi)項目的支付占了工程費用的絕大部分，一般通過(guò)簽發(fā)期中支付證書(shū)支付進(jìn)度款。

　?。?）暫列金額

　　“暫列金額”是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供貨物、材料、設備或服務(wù)，或提供不可預料事件之費用的一項金額。這項金額按照工程師的指示可能全部或部分使用，或根本不予動(dòng)用。

　?。?）計日工作

　　計日工作是指承包商在工程量清單的附件中，按工種或設備填報單價(jià)的日工勞務(wù)費和機械臺班費，一般用于工程量清單中沒(méi)有合適項目，且不能安排大批量的流水施工的零星附加工作。

　　1）按合同中包括的計日工作計劃表中所定項目和承包商在其投標書(shū)中所確定的費率和價(jià)格計算。

　　2）對于清單中沒(méi)有定價(jià)的項目，應按實(shí)際發(fā)生的費用加上合同中規定的費率計算有關(guān)的費用。

　　2.工程量清單以外項目

　?。?）動(dòng)員預付款當承包商按照合同約定提交一份保函后，業(yè)主應支付一筆預付款，作為用于動(dòng)員的無(wú)息貸款。

　?。?）材料設備預付款材料、設備預付款一般是指運至工地尚未用于工程的材料設備預付款。對承包商買(mǎi)進(jìn)并運至工地的材料、設備，業(yè)主應支付無(wú)息預付款，預付款按材料設備的某一比例（通常為發(fā)票價(jià)的80%）支付。

　　材料、設備預付款按合同中的規定從承包商應得的工程款中分批扣除?？鄢螖岛透鞔慰鄢痤~隨工程性質(zhì)不同而異，一般要求在合同規定的完工日期前至少三個(gè)月扣清，最好是材料設備一用完，該材料設備的預付款即扣還完畢。

　?。?）保留金保留金是為了確保在施工階段，或在缺陷責任期間，由于承包商未能履行合同義務(wù)，由業(yè)主（或工程師）指定他人完成應由承包商承擔的工作所發(fā)生的費用。保留金的限額一般為合同總價(jià)的5%，從第一次付款證書(shū)開(kāi)始，按投標函附錄中標明的保留金百分率乘以當月末已實(shí)施的工程價(jià)值加上工程變更、法律改變和成本改變應增加的任何款額，直到累計扣留達到保留金的限額為止。

　?。?）工程變更的費用工程變更費用的支付依據是工程變更令和工程師對變更項目所確定的變更費用，支付時(shí)間和支付方式也是列入期中支付證書(shū)予以支付。

　?。?）索賠費用索賠費用的支付依據是工程師批準的索賠審批書(shū)及其計算而得的款額；支付時(shí)間則隨工程月進(jìn)度款一并支付。

　?。?）價(jià)格調整費用價(jià)格調整費用按照合同條件規定的計算方法計算調整的款額。包括因法律改變和成本改變的調整。

　?。?）遲付款利息如果承包商沒(méi)有在按照合同規定的時(shí)間收到付款，承包商應有權就未付款額按月計算復利，收取延誤期的融資費用。除非專(zhuān)用條件中另有規定，上述融資費用應以高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現率加3%的年利率進(jìn)行計算，并應用同種貨幣支付。

　?。?）業(yè)主索賠業(yè)主索賠主要包括拖延工期的誤期損害賠償費和缺陷工程損失等。這類(lèi)費用可從承包商的保留金中扣除，也可從支付給承包商的款項中扣除。

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