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監理工程師考試輔導:施工圖預算的審查3

2011-02-15 13:14  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

  2、標準預算審查法

  標準預算審查法就是對利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程,先集中力量編制標準預算,以此為準來(lái)審查工程預算的一種方法。按標準設計圖紙施工的工程,一般上部結構和做法相同,只是根據現場(chǎng)施工條件或地質(zhì)情況不同,僅對基礎部分做局部改變。凡這樣的工程,以標準預算為準,對局部修改部分單獨審查即可,不需逐一詳細審查。該方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、易定案。其缺點(diǎn)是適用范圍小,僅適用于采用標準圖紙的工程。

  3、分組計算審查法

  分組計算審查法就是把預算中有關(guān)項目按類(lèi)別劃分若干組,利用同組中的一組數據審查分項工程量的一種方法。這種方法首先將若干分部分項工程按相鄰且有一定內在聯(lián)系的項目進(jìn)行編組,利用同組分項工程間具有相同或相近計算基數的關(guān)系,審查一個(gè)分項工程數,由此判斷同組中其他幾個(gè)分項工程的準確程度。該方法特點(diǎn)是審查速度快、工作量小。

  4、對比審查法

  對比審查法是當工程條件相同時(shí),用已完工程的預算或未完但已經(jīng)過(guò)審查修正的工程預算對比審查擬建工程的同類(lèi)工程預算的一種方法。采用該方法一般須符合下列條件:

 ?。?)擬建工程與已完或在建工程預算采用同一施工圖,但基礎部分和現場(chǎng)施工條件不同,則相同部分可采用對比審查法。

 ?。?)工程設計相同,但建筑面積不同,兩個(gè)工程的建筑面積之比與兩個(gè)工程各分部分項工程量之比大體一致。

 ?。?)兩個(gè)工程面積相同,但設計圖紙不完全相同,則相同的部分,如廠(chǎng)房中的柱子、層架、層面、磚墻等,可進(jìn)行工程量的對照審查。對不能對比的分部分項工程可按圖紙計算。

  5、“篩選”審查法

  “篩選”是能較快發(fā)現問(wèn)題的一種方法。建筑工程雖面積和高度不同,但其各分部分項工程的單位建筑面積指標變化卻不大。將這樣的分部分項工程加以匯集、優(yōu)選,找出其單位建筑面積工程量、單價(jià)、用工的基本數值,歸納為工程量、價(jià)格、用工3個(gè)單方基本指標,并注明基本指標的適用范圍。這些基本指標用來(lái)篩選各分部分項工程,對不符合條件的應進(jìn)行詳細審查,若審查對象的預算標準與基本指標的標準不符,就應對其進(jìn)行調整。

  “篩選法”的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂,便于掌握,審查速度快,便于發(fā)現問(wèn)題。但問(wèn)題出現的原因尚需繼續審查。該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

  6、重點(diǎn)審查法

  重點(diǎn)審查法就是抓住施工圖預算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程、補充定額、計取的各種費用(計費基礎、取費標準)等。重點(diǎn)審查法的優(yōu)點(diǎn)是突出重點(diǎn),審查時(shí)間短、效果好。

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