?。?）投資估算是項目籌資決策和投資決策的重要依據，對于確定融資方式、進(jìn)行經(jīng)濟評價(jià)和進(jìn)行方案選優(yōu)起著(zhù)重要的作用。

　?。?）投資估算好是編制初步設計概算的依據，同時(shí)還對初步設計概算起控制作用，是項目投資控制目標之一。

　　考點(diǎn)34、投資估算的主要依據

　?。?）主要工程項目、輔助工程項目及其他各單項工程的建設內容及工程量。

　?。?）專(zhuān)門(mén)機構發(fā)布的建設工程造價(jià)及費用構成、估算指標、計算方法，以及其他有關(guān)估算工程造價(jià)的文件。

　?。?）專(zhuān)門(mén)機構發(fā)布的工程建設其他費用計算辦法和費用標準，以及政府部門(mén)發(fā)布的物價(jià)指數。

　?。?）已建同類(lèi)于工程項目的投資檔案資料。

　?。?）影響建設工程投資的動(dòng)態(tài)因素，如利率、匯率、稅率等。

　　考點(diǎn)35、如何審查投資估算

　?。?）投資估算編制依據的時(shí)效性、準確性。

　?。?）審查選用的投資估算方法的科學(xué)性、適用性。

　?。?）審查投資估算的編制內容與擬建項目規劃要求的一致性。

　　1）審查投資估算包括的工程內容與規劃要求是否一致，是否漏掉了某些輔助工程、室外工程等的建設費用。

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