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　　由于以下原因導致工程拖期，承包單位有權提出延長(cháng)工期的申請，監理工程師應按合同規定，批準工程延期時(shí)間。

　?。?）監理工程師發(fā)出工程變更指令而導致工程量增加；

　?。?）合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停、對合格工程的剝離檢查及不利的外界條件等；

　?。?）異常惡劣的氣候條件；

　?。?）由業(yè)主造成的任何延誤、干擾或障礙，如未及時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)付款等；

　?。?）除承包單位自身以外的其他任何原因。

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　　工程延期的審批程序如書(shū)上圖6-7所示。當工程延期事件發(fā)生后，承包單位應在合同規定的有效期內以書(shū)面形式通知監理工程師（即工程延期意向通知），以便于監理工程師盡早了解所發(fā)生的事件，及時(shí)作出一些減少延期損失的決定。隨后，承包單位應在合同規定的有效期內（或監理工程師可能同意的合理期限內）向監理工程師提交詳細的申述報告（延期理由及依據）。監理工程師收到該報告后應及時(shí)進(jìn)行調查核實(shí)，準確地確定出工程延期時(shí)間。

　　當延期事件具有持續性，承包單位在合同規定的有效期內不能提交最終詳細的申述報告時(shí)，應先向監理工程師提交階段性的詳情報告。監理工程師應在調查核實(shí)階段性報告的基礎上，盡快作出延長(cháng)工期的臨時(shí)決定。臨時(shí)決定的延期時(shí)間不宜太長(cháng)，一般不超過(guò)最終批準的延期時(shí)間。

　　待延期事件結束后，承包單位應在合同規定的期限內向監理工程師提交最終的詳情報告。監理工程師應復查詳情報告的全部?jì)热?，然后確定該延期事件所需要的延期時(shí)間。

　　如果遇到比較復雜的延期事件，監理工程師可以成立專(zhuān)門(mén)小組進(jìn)行處理。對于一時(shí)難以作出結論的延期事件，即使不屬于持續性的事件，也可以采用先作出臨時(shí)延期的決定，然后再作出最后決定的辦法。這樣既可以保證有充足的時(shí)間處理延期事件，又可以避免由于處理不及時(shí)而造成的損失。

　　監理工程師在作出臨時(shí)工程延期批準或最終工程延期批準之前，均應與業(yè)主和承包單位進(jìn)行協(xié)商。

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　　監理工程師在審批工程延期時(shí)應遵循下列原則：

　　1.合同條件

　　監理工程師批準的工程延期必須符合合同條件。也就是說(shuō)，導致工期拖延的原因確實(shí)屬于承包單位自身以外的，否則不能批準為工程延期。這是監理工程師審批工程延期的一條根本原則。

　　2.影響工期

　　發(fā)生延期事件的工程部位，無(wú)論其是否處在施工進(jìn)度計劃的關(guān)鍵線(xiàn)路上，只有當所延長(cháng)的時(shí)間超過(guò)其相應的總時(shí)差時(shí)，才能批準工程延期。如果延期事件發(fā)生在非關(guān)鍵線(xiàn)路上，且延長(cháng)的時(shí)間并未超過(guò)總時(shí)差時(shí)，即使符合批準為工程延期的合同條件，也不能批準工程延期。

　　應當說(shuō)明，建設工程施工進(jìn)度計劃中的關(guān)鍵線(xiàn)路并非固定不變，他會(huì )隨著(zhù)工程的進(jìn)展和情況的變化而轉移。監理工程師應以承包單位提交的、經(jīng)自己審核后的施工進(jìn)度計劃（不斷調整后）為依據來(lái)決定是否批準工程延期。

　　3.實(shí)際情況

　　批準的工程延期必須符合實(shí)際情況。為此，承包單位應對延期事件發(fā)生后的各類(lèi)有關(guān)細節進(jìn)行詳細記載，并及時(shí)向監理工程師提交詳細報告。與此同時(shí)，監理工程師也應對施工現場(chǎng)進(jìn)行詳細考察和分析，并做好有關(guān)記錄，以便為合理確定工程延期時(shí)間提供可靠依據。

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