[案例4-13]某大型工程項目地質(zhì)情況復雜，由于工程項目建設任務(wù)十分緊迫，要求盡快開(kāi)工并按時(shí)竣工，基礎處理工程量難以準確確定。因此，業(yè)主根據監理單位的建議，采用單價(jià)合同方式與承包方簽訂了施工合同，對于工程變更、工程計量、合同價(jià)款的調整及工程款的支付等都做了規定。

　　[問(wèn)題]

　　1.在施工過(guò)程中，若承包商根據監理工程師的指示就部分工程進(jìn)行了變更施工，試問(wèn)變更部分合同價(jià)款應根據什么原則進(jìn)行確定？變更價(jià)款的確定應當按什么樣的程序進(jìn)行？

　　2.若由于發(fā)包方提出的工程變更要求而引發(fā)承包方的費用索賠和延長(cháng)工期的要求，但發(fā)包方與承包方對該項索賠要求未取得一致，應如何解決該糾紛？

　　3. 在施工過(guò)程中，遇到數天季節性大雨后又轉為特大暴雨引起山洪暴發(fā)，造成現場(chǎng)臨時(shí)道路、管網(wǎng)和施工用房等設施以及已施工的部分基礎被沖壞，施工設備損壞，運 進(jìn)現場(chǎng)的部分材料被沖走，乙方數名施工人員受傷，雨后乙方用了很多工時(shí)清理現場(chǎng)和恢復施工條件。為此乙方按照索賠程序提出了延長(cháng)工期和費用補償要求。試問(wèn)監理工程師應如何審理？

　　[參考答案]

　　1.設計變更后，變更合同價(jià)款的調整按下列原則和方法進(jìn)行：

　?。?）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

　?。?）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；

　?。?）合同中沒(méi)有適用或者類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)工程師確認后執行。

　　確定變更價(jià)款的程序是：

　?。?）承包人在工程變更確定后的14天內，向工程師書(shū)面提出有關(guān)變更價(jià)款的報告；

　?。?）如果承包人在工程變更確定后的14天內未向工程師提出變更價(jià)款的報告，視為該項變更不涉及對合同價(jià)款的調整；

　?。?）工程師應在收到報告后的14日之內對承包人的要求予以確認或者做出其他答復；

　?。?）工程師無(wú)正當理由不確認或答復時(shí)，自承包人的報告送達之日起的14天后，變更價(jià)款的報告視為被確認。

　　2.合同雙方發(fā)生爭議可通過(guò)下列途徑尋求解決：

　?。?）協(xié)商和解；

　?。?）有關(guān)部門(mén)調解；

　?。?）按合同約定的仲裁條款申請仲裁；

　?。?）向有管轄權的法院起訴。

　　3.對于特大暴雨引起的山洪暴發(fā)不能視為一個(gè)有經(jīng)驗的承包商預先能夠合理估計的因素，應按不可抗力處理由此引起的索賠問(wèn)題。被沖壞的現場(chǎng)臨時(shí)道路、管 網(wǎng)和施工用房等設施以及已施工的部分基礎，被沖走的部分材料，清理現場(chǎng)和恢復施工條件等經(jīng)濟損失應由甲方承擔；損壞的施工設備，受傷的施工人員以及由此造 成的人員窩工和設備閑置等經(jīng)濟損失應由乙方承擔；工期順延。

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