福建師范大學(xué)福清分校學(xué)生宿舍零星維修項目招標公告
（招標編號： FJSDFX-2011CG-001 ）

　　單位名稱(chēng)：福建師范大學(xué)福清分校 單位電話(huà)：0591-85222439

　　開(kāi)戶(hù)行：福建福清市工商銀行 賬號：1402040109008801748

　　項目?jì)热荩簩W(xué)生宿舍零星維修

　　招標方式：公開(kāi)招標 開(kāi)標時(shí)間：待定

　　經(jīng)學(xué)校研究決定，學(xué)生宿舍零星維修工作采用公開(kāi)招標方式確定承包方�，F將本項目的具體事宜公告如下：

　　一、招標范圍及內容： 負責學(xué)校所有學(xué)生宿舍（6-9#、13#、14#、24#、則徐園1-5#、向高園1-5#以及本協(xié)議服務(wù)期內新增的學(xué)生宿舍樓）內部、走廊、樓梯等以宿舍建筑體為對象的所有室內外的水電、木部、土部、鐵部等設施設備的的維護、檢修、維修 . 所有維修元配件均應符合國家節能及認證標準的合格產(chǎn)品，由承包方負責。 按照設備運行規律，有計劃進(jìn)行調整、更換被磨損件，減少故障發(fā)生率。運行中的設備出現了故障后，及時(shí)進(jìn)行修理。小故障半小時(shí)內修復，無(wú)特殊情況故障都應當天排除。

　　1、木部：宿舍內的所有木制財產(chǎn)、設施，如：柜、門(mén)窗、玻璃、床架、床板等損壞維修。

　　2、土部：除樓房頂層漏水外，非主體及結構的損壞或墻壁等破損零星維修，洗衣池損壞維修或加固。

　　3、鐵部：宿舍內的所有鐵制財產(chǎn)、設施，鋁合金門(mén)窗及玻璃、鐵制桌椅柜、鐵床架、門(mén)扣損壞等維修或加固。

　　4、宿舍洗手間、公共浴室或公共洗手間：水管、沖水閥、熱水器、水龍頭、控制器、電源線(xiàn)路等維修及下水道堵塞疏通。

　　5、水電：宿舍樓走廊及樓梯路燈、電表、開(kāi)關(guān)、開(kāi)關(guān)柜，宿舍內所有的水電設施及設備（如：水管破裂、水龍頭、電燈電扇、電線(xiàn)短路、插座、開(kāi)關(guān)等損壞）維修。

　　6、宿舍熱水器、公共開(kāi)水機、排氣扇：損壞維修或更換由乙方負責，配件費用憑正式發(fā)票經(jīng)現場(chǎng)驗收，報相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導審批后報銷(xiāo)。若達到使用年限存在安全隱患且無(wú)維修價(jià)值，經(jīng)現場(chǎng)確認后，由學(xué)校負責統一支付并采購。

　　具體詳見(jiàn)合同范本，以上服務(wù)范圍涉及的人員工資、勞動(dòng)工具費用和材料費用均包含在投標報價(jià)中。

　　二、承包期限：兩年，從2011年1月20日起至2012年12月31日止。合同每年簽訂一次。具體詳見(jiàn)合同范本。中標單位收到中標通知書(shū)后兩天內須與招標方簽訂合同，否則視為棄標。

　　三、投標資格：具有水電維修等相關(guān)資質(zhì)的三級以上的 獨立的 法人資格的 物業(yè)管理有限公司 ， 業(yè)績(jì)及信用良好 的合法企業(yè) .若同一企業(yè)出現二位以上申請人，則視為無(wú)效申請。申請人出具的介紹信在公告發(fā)布日之前視為無(wú)效。

　　四、投標方式：投標者起草并及時(shí)提交投標書(shū)，標書(shū)內容包括：《投標承諾書(shū)》、資質(zhì)證明材料、投標報價(jià)（含年度總報價(jià)和分項報價(jià)）、零星維修管理方案、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)等。

　　預審材料：?jiǎn)挝唤榻B信、經(jīng)辦人身份證、法定代表人授權書(shū)、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本、、業(yè)績(jì)及信譽(yù)證明材料原件及復印件等。

　　注：投標人提交以上文件或證明的所有復印件應是最新（有效）、清晰、加蓋持有者的公章，并有原件備查。 以上要求提供的證書(shū)或證明文件復印件，有有效期的必須在有效期內。 投標文件應用中文書(shū)寫(xiě)，投標文件中所附或所引用的原件不是中文時(shí)，應附中文譯本。各種計量單位及符號應采用國際上統一使用的公制計量單位和符號。

　　投標者須將資格審查材料、資質(zhì)審查材料等（包一）和投標響應文件、投標報價(jià)文件（含分項報價(jià)）等（包二）分開(kāi)進(jìn)行密封并標明清楚。資格審查材料及資質(zhì)審查材料等不得包含任何投標報價(jià)及暗示投標報價(jià)內容的資料，否則視為無(wú)效投標。

　　投標書(shū)需以文本方式密封，并于截標時(shí)間前送達福建師范大學(xué)福清分校國資辦。聯(lián)系人： 陳 老師 聯(lián)系 電話(huà) ：13489168410.

　　所有資格證明文件復印件須注明“與原件一致”并加蓋投標人公章。

　　投標截止時(shí)間結束后參加投標的投標人不足三家的，本次招標程序終止，除招標任務(wù)取消情形外，將依法重新組織招標或者采取其他方式確定合作商。

　　五、評標方式：根據投標單位的資質(zhì)和維修方案等情況，按照綜合評標辦法確定中標單位 . 本項目 固定報價(jià)為人民幣 136000 元， 不作更改。投標方需要提供詳細的維修方案，包括管理和執行辦法、各類(lèi)事件的應急處理預案以及服務(wù)承諾等。

　　六、本項目的投標保證金為人民幣20000元，投標方須于截標前交至學(xué)校計劃財務(wù)科。學(xué)校計劃財務(wù)科出具的收款憑證作為投標報名的重要依據之一，不得缺失。投標保證金存蓄學(xué)校帳戶(hù)期間，不計任何利息。開(kāi)標后，未中標者退還20000元的投標保證金；中標者的投標保證金轉為履約保證金。如投標者中標后單方棄標，學(xué)校將沒(méi)收投標保證金。

　　七、索購招標文件：本項目采用不記名方式購買(mǎi)招標文件，售后不退。招標文件含評標辦法、合同范本等，每套售價(jià)100元；不按規定提供購買(mǎi)上述資料憑證的投標將被拒絕。索購時(shí)間：2011年1月1日到2011年1月6日上午11：00 ，逾期不予受理。

　　八、付款方式： 根據承包方滿(mǎn)足 項目管理要求、 滿(mǎn)足合同其他要求以及 實(shí)際工作 情況，項目款按月平均銀行轉賬支付，承包方需提供正式發(fā)票，支付時(shí)間為下個(gè)月初。 履約保證金，待合同滿(mǎn)后一次性返還。 具體詳見(jiàn)合同范本

　　九、乙方不得將項目轉包他人，若發(fā)現轉包，甲方有權終止協(xié)議，產(chǎn)生一切后果由乙方承擔。

　　十、公告發(fā)布時(shí)間：2011年1月1日

　　截標日期：2011年1月6日上午11：00 ， 開(kāi)標時(shí)間另行通知。

　　福建師范大學(xué)福清分校國資辦
2011 年1月1日