7.建設工程風(fēng)險識別

　　建設工程風(fēng)險識別的結果是建立建設工程風(fēng)險清單。建設工程風(fēng)險識別的方法主要有：專(zhuān)家調查法、財務(wù)報表法、流程圖法、初始清單法、經(jīng)驗數據法和風(fēng)險調 查法。前三種方法為風(fēng)險識別的一般方法，后三種方法為建設工程風(fēng)險識別的具體方法。對于建設工程的風(fēng)險識別來(lái)說(shuō)，一般都應綜合采用兩種或多種風(fēng)險識別方 法，才能取得滿(mǎn)意的結果。不論采用何種風(fēng)險識別方法組合，都必須包含風(fēng)險調查法。在建設工程風(fēng)險識別過(guò)程中，其核心工作是“建設工程風(fēng)險分解”和“識別建設工程風(fēng)險因素、風(fēng)險事件及后果”。

　　8.建設工程風(fēng)險評價(jià)

　　對建設工程風(fēng)險量做出相對比較，以確定建設工程風(fēng)險的相對嚴重性?？梢詫L(fēng)險量的大小分成五個(gè)等級：⑴ VL（很?。?L （?。?M（中等）⑷ H（大）⑸ VH（很大）

　　9.建設工程風(fēng)險對策

　?、?風(fēng)險回避：風(fēng)險回避就是以一定的方式中斷風(fēng)險源，使其不發(fā)生或不再發(fā)展，從而避免可能產(chǎn)生的潛在損失。風(fēng)險回避適用于風(fēng)險量大的風(fēng)險事件。

　?、?風(fēng)險自留：風(fēng)險自留是從企業(yè)內部財務(wù)的角度應對風(fēng)險，它不改變建設工程風(fēng)險的客觀(guān)性質(zhì)，既不改變工程風(fēng)險的發(fā)生概率，也不改變工程風(fēng)險潛在損失的嚴重性。 風(fēng)險自留適用于風(fēng)險量小的風(fēng)險事件。風(fēng)險自留分為非計劃性風(fēng)險自留和計劃性風(fēng)險自留。其損失支付方式包括：從現金凈收入中支出；建立非基金儲備；自我保 險；母公司保險。

　?、?風(fēng)險轉移：風(fēng)險轉移分為非保險轉移和保險轉移兩種形式。非保險轉移也稱(chēng)為合同轉移，建設工程風(fēng)險最常見(jiàn)的非保險轉移有以下三種：業(yè)主將合同責任和風(fēng)險轉移 給對方當事人；承包商進(jìn)行合同轉讓或工程分包；第三方擔保。保險轉移是建設工程業(yè)主或承包商作為投保人將本應由自己承擔的工程風(fēng)險轉移給保險公司。風(fēng)險轉 移適用于風(fēng)險量大或中等的風(fēng)險事件。

　?、?損失控制：損失控制可分為預防損失和減少損失兩方面工作，一般來(lái)說(shuō)，損失控制方案都應當是預防損失措施和減少損失措施的結合。制定損失控制措施還必須考慮 其付出的代價(jià)，包括費用和時(shí)間兩方面的代價(jià)。損失控制計劃系統由預防計劃、災難計劃和應急計劃三部分構成。預防計劃是有針對性地預防損失的發(fā)生，其主要作 用是降低損失發(fā)生的概率，也能在一定程度上降低損失的嚴重性。災難計劃是一組事先編制好的、目的明確的工作程序和具體措施，為現場(chǎng)人員提供明確的行動(dòng)指南，使其在各種嚴重、惡性的緊急事件發(fā)生后，可以作到及時(shí)、妥善的處理，從而減少人員傷亡以及財產(chǎn)和經(jīng)濟損失。應急計劃是在風(fēng)險損失基本確定后的處理計劃，其宗旨是使因嚴重風(fēng)險事件而中斷的工程實(shí)施過(guò)程盡快全面恢復，并減少進(jìn)一步的損失，使其影響程度減至最小。

　?。ㄋ模┍O理實(shí)施程序及原則

　　1.監理實(shí)施程序

　　2.監理實(shí)施原則

　　1.監理實(shí)施程序

　?、?確定項目總監理工程師，成立項目監理機構：監理單位應根據建設工程的規模、性質(zhì)、業(yè)主對監理的要求，委派稱(chēng)職的人員擔任項目總監理工程師?？偙O理工程師是 建設工程監理工作的總負責人，他對內向監理單位負責，對外向業(yè)主負責?？偙O理工程師應根據監理大綱和簽訂的委托監理合同內容組建項目監理機構，并在監理規 劃和具體實(shí)施計劃執行中進(jìn)行及時(shí)的調整。

　?、?編制建設工程監理規劃

　?、?編制各專(zhuān)業(yè)監理實(shí)施細則

　?、?規范化地開(kāi)展監理工作：監理工作的規范化體現在工作的時(shí)序性、職責分工的嚴密性、工作目標的確定性。

　?、?參與驗收，簽署建設工程監理意見(jiàn)：建設工程施工完成以后，監理單位應在正式驗收前組織竣工預驗收，并應參加業(yè)主組織的工程竣工驗收，簽署監理單位意見(jiàn)。

　?、?向業(yè)主提交建設工程監理檔案資料：監理單位向業(yè)主提交的監理檔案資料應在委托監理合同文件中約定。

　?、?監理工作總結：項目監理機構應及時(shí)從兩個(gè)方面進(jìn)行監理工作總結：向業(yè)主提交的監理工作總結；向監理單位提交的監理工作總結。

　　2.監理實(shí)施原則

　?、?公正、獨立、自主的原則。

　?、?權責一致的原則：監理工程師的職權，除了體現在業(yè)主與監理單位之間簽訂的委托監理合同之中，還應作為業(yè)主與承包單位之間建設工程合同的合同條件。

　?、?總監理工程師負責制的原則：總監理工程師是工程監理的責任主體，是向業(yè)主、監理單位所負責任的承擔者?？偙O理工程師是工程監理的權力主體，全面領(lǐng)導建設工程的監理工作。

　?、?嚴格監理、熱情服務(wù)的原則：監理工程師應對承建單位在工程建設中的建設行為進(jìn)行嚴格的監督管理，監理工程師還應為業(yè)主提供熱情的服務(wù)。

　?、?綜合效益的原則：監理工程師應即要對業(yè)主負責，謀求最大的經(jīng)濟效益，又要對國家和社會(huì )負責，取得最佳的綜合效益。

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