[案例4-22]某工程項目業(yè)主通過(guò)工程量清單招標方式確定某投標人為中標人。并與其簽訂了工程承包合同，工期4個(gè)月。有關(guān)工程價(jià)款條款如下：

　?。?）分項工程清單中含有兩個(gè)分項工程，工程量分別為甲項2300m3，乙項3200m3，清單報價(jià)中甲項綜合單價(jià)為180元／m³，乙項綜合單價(jià)為160元／m³.當某一分項工程實(shí)際工程量超過(guò)（或減少）清單工程量的10%以上時(shí)，應進(jìn)行調價(jià)，調價(jià)系數為0.9（1.08）。

　?。?）措施項目清單中含有模板及其支撐等6個(gè)項目，總費用18萬(wàn)元；其他項目清單中僅含零星工作費3萬(wàn)元。該兩項費用均一次性包死，不得調價(jià)。

　?。?）規費綜合費率3.32%；稅金率3.47%.

　　有關(guān)付款條款如下：

　?。?）材料預付款為分項工程合同價(jià)的20％，于開(kāi)工前支付，在最后兩個(gè)月平均扣除。

　?。?）措施項目費于開(kāi)工前和開(kāi)工后第2月末分兩次平均支付。

　?。?）零星工作費于最后1個(gè)月結算。

　?。?）業(yè)主自第一個(gè)月起，從承包商的工程款中，按5％的比例扣留質(zhì)量保修金。

　　承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認的工程量如表所示。

　　每月實(shí)際完成工程量表 單位：m³

　　1 2 3 4

　　甲 500 800 800 600

　　乙 700 900 800 600

　　問(wèn)題：1.該工程預計合同總價(jià)為多少？材料預付款是多少？首次支付措施項目費是多少？

　　2.每月分項工程量?jì)r(jià)款是多少？承包商每月應得工程款是多少？

　　參考答案：

　　1.解：該工程預計合同價(jià)=∑計價(jià)項目費用×（1＋規費費率）×（1＋稅金率）

　　=（2300×180+3200×160+180000+30000）×（1＋3.32%）×（1＋3.47%）

　　=（926000+180000+30000）×（1.069）=1214384元=121.438萬(wàn)元

　　材料預付款金額為=∑（分項工程項目工程量×綜合單價(jià)）×（1＋規費費率）

　　×（1＋稅金率）×預付率=（92.600）×（1.069）×20%=19.798萬(wàn)元

　　措施項目費首次支付額為=措施項目費用×（1＋規費費率）×（1＋稅金率）

　　×預付率=18×（1.069）×50%=9.621萬(wàn)元

　　2.解：每月分項工程量?jì)r(jià)款＝∑（分項工程量×綜合單價(jià)）

　　×（1＋規費費率）×（1＋稅金率）

　?。?）第1個(gè)月分項工程量?jì)r(jià)款為：（500×180+700×160）×1.069=21.594萬(wàn)元

　　承包商應得工程款為：21.594×（1-5%）=20.514萬(wàn)元

　?。?）第2個(gè)月分項工程量?jì)r(jià)款為：（800×180+900×160）×1.069=30.787萬(wàn)元

　　措施項目費第二次支付額為=18×（1.069）×50%=9.621萬(wàn)元

　　承包商應得工程款為：（30.787+9.621）×（1-5%）=38.388萬(wàn)元

　?。?）第3個(gè)月分項工程量?jì)r(jià)款為：（800×180+800×160）×1.069=29.077萬(wàn)元

　　應扣預付款為：19.798×50%=9.899萬(wàn)元

　　承包商應得工程款為：29.077×（1-5%）-9.899=17.724萬(wàn)元

　?。?）第4個(gè)月甲分項工程累計完成工程量為2700m3，比原估算工程量超出400m³，已超出估算工程量的10%，超出部分其單價(jià)應進(jìn)行調整。

　　超過(guò)估算工程量10%的工程量為：2700-2300×（1+10%）=170m³

　　這部分工程量綜合單價(jià)應調整為：180×0.9=162元/m³

　　甲分項工程量?jì)r(jià)款為：[（600-170）×180+170×162]×1.069=11.218萬(wàn)元

　　乙分項工程累計完成工程量為3000m³，比原估算工程量減少200m³，沒(méi)達到估算工程量的10%以上，其單價(jià)不予調整。

　　乙分項工程量?jì)r(jià)款為：600×160×1.069=10.262萬(wàn)元

　　本月完成甲、乙兩分項工程量?jì)r(jià)款為：11.218+10.262=21.480萬(wàn)元

　　零星工作費結算：3×1.069=3.207萬(wàn)元

　　應扣預付款為：9.899萬(wàn)元

　　承包商應得工程款為：（21.480+3.207）×（1-5%）-9.899=13.554萬(wàn)元

 建設工程教育網(wǎng)整理