5.施工招標評標

　　施工招標的評標方法有綜合評分法和評標價(jià)法兩種。

　?。?）綜合評分法

　　施工招標需要評定的因素較多，而且各項內容的單位又不一致，因此綜合評分法可以較全面地反映投標人的素質(zhì)。評分的指標體系及權重應根據招標工程項目特點(diǎn)設定。報價(jià)部分的評分方法有用標底衡量、用復合標底衡量和無(wú)標底三種。

　?。?）評標價(jià)法

　　評標委員會(huì )首先通過(guò)對各投標書(shū)的審查淘汰技術(shù)方案不滿(mǎn)足基本要求的投標書(shū)，然后對基本合格的標書(shū)按預定的方法將某些評審要素按一定規則折算為評審價(jià)格， 加到該標書(shū)的報價(jià)上形成評標價(jià)。以評標價(jià)最低的標書(shū)為最優(yōu)。評標價(jià)僅作為衡量投標人能力高低的量化比較方法，與中標人簽訂合同時(shí)仍以投標價(jià)格為準。

　　6.評標要考慮的因素

　?。?）投標單位的業(yè)績(jì)、信譽(yù)；

　?。?）施工管理能力；

　?。?）施工組織設計；

　?。?）投標報價(jià)。

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　　1.合同計價(jià)方式

　　2.合同文件的組成

　　3.發(fā)包人的義務(wù)

　　4.承包人工作

　　1.合同計價(jià)方式

　?。?） 固定價(jià)格合同：是指在約定的風(fēng)險范圍內價(jià)款不再調整的合同。

　?。?）可調價(jià)格合同：通常用于工期較長(cháng)的施工合同，應在合同條款中明確約定調價(jià)的計算方法。

　?。?）成本加酬金合同：由發(fā)包人承擔工程成本，對承包人完成的工作支付相應酬金的計價(jià)方式。這種計價(jià)方式通常用于緊急工程施工，或采用新技術(shù)、新工藝施工的工程。

　　2.合同文件的組成

　?。?）施工合同協(xié)議書(shū)；

　?。?）中標通知書(shū)；

　?。?）投標書(shū)及其附件；

　?。?）施工合同專(zhuān)用條款；

　?。?）施工合同通用條款；

　?。?）標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件；

　?。?）圖紙；

　?。?）工程量清單；

　?。?）工程報價(jià)單或預算書(shū)

　　合同履行過(guò)程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件也構成對雙方有約束力的合同文件。上述合同文件應能夠互相解釋、互相說(shuō)明，當合同文件中出現含糊不清或不一致，上面各文件的序號就是合同的優(yōu)先解釋順序。

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