第五章 撤銷(xiāo)注冊

　　第二十條房地產(chǎn)估價(jià)師有下列情況之一的，由注冊機構撤銷(xiāo)其注冊，收回房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)：

　?。ㄒ唬┍救宋瓷暾埨m期注冊的；

　?。ǘ┯行跐M(mǎn)未獲準續期注冊的；

　?。ㄈ┩耆珕适袷滦袨槟芰Φ?；

　?。ㄋ模┦苄淌绿幜P的；

　?。ㄎ澹┧劳龌蛘呤й櫟?；

　?。┟撾x房地產(chǎn)估價(jià)師工作崗位連續時(shí)間達二年以上（含二年）的；

　?。ㄆ撸┮圆徽斒侄稳〉梅康禺a(chǎn)估價(jià)師證書(shū)的；

　?。ò耍┌凑沼嘘P(guān)規定，應當撤銷(xiāo)注冊的其他情形。

　　第二十一條撤銷(xiāo)注冊，按照下列程序辦理：

　?。ㄒ唬┢赣脝挝?、當地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì )或者有關(guān)單位及個(gè)人提出建議；

　?。ǘ┳猿鯇彊C構對事實(shí)進(jìn)行調查核實(shí)，并將調查結果報注冊機構；

　?。ㄈ┳詸C構批準撤銷(xiāo)注冊并核銷(xiāo)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)。

　　第二十二條房地產(chǎn)估價(jià)師自被撤銷(xiāo)注冊、收回房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)之日起，不得繼續執行房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)。

　　被撤銷(xiāo)注冊后，具有申請房地產(chǎn)估價(jià)師注冊資格者可以申請重新注冊。

　　第六章 執 業(yè)

　　第二十三條房地產(chǎn)估價(jià)師必須在一個(gè)經(jīng)縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核評定、取得房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)的機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)價(jià)格評估機構）內執行業(yè)務(wù)。

　　房地產(chǎn)價(jià)格評估機構的資質(zhì)等級及其業(yè)務(wù)范圍，由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)另行制定。

　　第二十四條房地產(chǎn)估價(jià)師執行業(yè)務(wù)，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機構統一接受委托并統一收費。

　　第二十五條在房地產(chǎn)價(jià)格評估過(guò)程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經(jīng)濟損失，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機構承擔賠償責任，房地產(chǎn)價(jià)格評估機構有權向簽字的房地產(chǎn)估價(jià)師追償。

　　第七章 權利與義務(wù)

　　第二十六條房地產(chǎn)估價(jià)師享有以下權利：

　?。ㄒ唬┦褂梅康禺a(chǎn)估價(jià)師名稱(chēng)；

　?。ǘ﹫绦蟹康禺a(chǎn)估價(jià)及其相關(guān)業(yè)務(wù)；

　?。ㄈ┰诜康禺a(chǎn)估價(jià)報告書(shū)上簽字；

　?。ㄋ模ζ涔纼r(jià)結果進(jìn)行解釋和辯護。

　　第二十七條房地產(chǎn)估價(jià)師應當履行下列義務(wù)：

　?。ㄒ唬┳袷胤?、法規、行業(yè)管理規定和職業(yè)道德規范；

　?。ǘ┳袷胤康禺a(chǎn)評估技術(shù)規范和規程；

　?。ㄈ┍ＷC估價(jià)結果的客觀(guān)公正；

　?。ㄋ模┎粶试S他人以自己的名義執行房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)；

　?。ㄎ澹┎坏猛瑫r(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)價(jià)格評估機構執行業(yè)務(wù)；

　?。┍Ｊ卦趫虡I(yè)中知悉的單位和個(gè)人的商業(yè)秘密；

　?。ㄆ撸┡c委托人有利害關(guān)系時(shí)，應當主動(dòng)回避；

　?。ò耍┙邮苈殬I(yè)繼續教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　第八章 法律責任

　　第二十八條以不正當手段取得房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)的，由注冊機構收回其注冊證書(shū)或者公告其注冊證書(shū)作廢；對負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。

　　第二十九條未經(jīng)注冊擅自以房地產(chǎn)估價(jià)師名義從事估價(jià)業(yè)務(wù)的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令其停止違法活動(dòng)，并可處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款；造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第三十條房地產(chǎn)估價(jià)師違反本辦法規定，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令其停止違法活動(dòng)，并可處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款；沒(méi)有違法所得的，可處以1萬(wàn)元以下的罰款：

　?。ㄒ唬┰诠纼r(jià)中故意提高或者降低評估價(jià)值額，給當事人造成直接經(jīng)濟損失的；

　?。ǘ├脠绦袠I(yè)務(wù)之便，索賄、受賄或者謀取除委托評估合同約定收取的費用外的其他利益的；

　?。ㄈ试S他人以自己的名義執行房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)的；

　?。ㄋ模┩瑫r(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)價(jià)格評估機構執行業(yè)務(wù)的；

　?。ㄎ澹┮詡€(gè)人名義承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，并收取費用的。

　　第三十一條房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理部門(mén)的工作人員，在房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理工作中玩忽職守、濫用職權的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第九章 附 則

　　第三十二條全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格統一考試工作按照國務(wù)院建設行政主管部門(mén)、國務(wù)院人事行政主管部門(mén)的有關(guān)規定進(jìn)行。

　　第三十三條本辦法由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責解釋。

　　第三十四條本辦法自1998年9月1日起施行。

　　附件下載：房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理辦法