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　?。?）以擬建項目或裝置的設備費為基數，小根據已建成的同類(lèi)項目的建筑安裝工程費和其他費用等占設備價(jià)值的百分比，求出相應的建筑安裝工程及其他有關(guān)費用，其總和即為擬建項目或裝置的投資額。

　?。?）以擬建項目中主要的、投資比重較大的工藝設備的投資（含運雜費，也可含安裝費）為基數，根據已建類(lèi)似項目的統計資料，計算出擬建項目各專(zhuān)業(yè)工程費占工藝設備的比例，求出各專(zhuān)業(yè)投資，加和得工程費用，再加上其他費用，求得擬建項目的建設投資。

　?。ㄋ模┚C合指標投資估算法

　　綜合指標投資估算法又稱(chēng)概算指標法。是依據國家有關(guān)規定，國家或行業(yè)、地方的定額心指標和取費標準以及設備和主材價(jià)格等于從工程費用中的單項工程入手，來(lái)估算初始投資。其估算要點(diǎn)是：

　　1.設備和工器具購置費估算

　　分別估算各單項工程的設備和工器具購置費，需要主要設備的數量、出廠(chǎng)價(jià)格和相關(guān)運雜費資料，一般運雜費可按設備價(jià)格的百分比估算。

　　2.安裝工程費估算

　　可行性研究階段，安裝工程費一般可以按照設備費的比例估算，該比例需要通過(guò)經(jīng)驗判定，并結合該裝置的具體情況確定。

　　3.建筑工程費估算

　　建筑工程費的估算一般按單位綜合指標法，即用工程量乘以應的單位綜合指標估算。

　　4.其他費用的估算

　　其他費用種類(lèi)較多，無(wú)論采用何種投資估算分類(lèi)，一般其他費用都需要按照國家、地方或部門(mén)的有關(guān)規定逐項估算。

　　5.基本預備費估算

　　基本預備費以工程費用、第二部分其他費用建和為基數，乘以適當的基本預備費率（百分數）估算，或按固定資產(chǎn)費用、無(wú)形資產(chǎn)費用和其他資產(chǎn)費用三部分之和為基數，乘以適當的基本預備費率估算。

　　6.漲價(jià)預備費估算

　　一般以分年工程費用為基數，分別結算各年的漲價(jià)預備費，再行加和，求得總的漲價(jià)預備費。

　　三、流動(dòng)資金估算

　　流動(dòng)資金是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項目投產(chǎn)后，為進(jìn)行正常生產(chǎn)運營(yíng)，用于購買(mǎi)原材料、燃料，支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費用等所需的周轉資金。流動(dòng)資金估算一般是參照觀(guān)有同類(lèi)企業(yè)的狀況采用分項詳細估算法，個(gè)別情況或者小型項目可采用擴大指標法。

　　1.分項詳細估算法

　　對計算流動(dòng)資金需要掌握的流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負債這兩類(lèi)因素應分別進(jìn)行估算。在可行性研究中，為簡(jiǎn)化計算，僅對存貨、現金、單應收賬款這三項流動(dòng)資產(chǎn)和應付賬款這項流動(dòng)負債進(jìn)行估算。

　　2.擴大指標估算法

　?。?）按建設投資的一定比例估算。

　?。?）按經(jīng)營(yíng)成本的一定比例估算。

　?。?）按年銷(xiāo)售收入的一定比例估算。

　?。?）按單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的比例估算。

　　四、投資估算的審查

　　1.投資估算編制依據的時(shí)效性、準確性

　　2.審查選用的投資估算方法的科學(xué)性、適用性

　　3.審查投資估算的編制內容與擬建項目規劃要求的一致性

　　4.審查投資估算的費用項目、費用數額的真實(shí)性

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