監理工程師《合同管理》輔導:勘察合同履行管理
?。ㄒ唬┌l(fā)包人的責任
?。?)在勘察現場(chǎng)范圍內,不屬于委托勘察任務(wù)而又沒(méi)有資料、圖紙的地區(段),發(fā)包人應負責查清地下埋藏物。若因未提供上述資料、圖紙,或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清,致使勘察人在勘察工作過(guò)程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時(shí),由發(fā)包人承擔民事責任。
?。?)若勘察現場(chǎng)需要看守,特別是在有毒、有害等危險現場(chǎng)作業(yè)時(shí),發(fā)包人應派人負責安全保衛工作,按國家有關(guān)規定,對從事危險作業(yè)的現場(chǎng)人員進(jìn)行保健防護,并承擔費用。
?。?)工程勘察前,屬于發(fā)包人負責提供的材料,應根據勘察人提出的工程用料計劃,按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明,并承擔費用和運到現場(chǎng),派人與勘察人的人員一起驗收。
?。?)勘察過(guò)程中的任何變更,經(jīng)辦理正式變更手續后,發(fā)包人應按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費。
?。?)為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件,并承擔費用;如不能提供時(shí),應一次性付給勘察人臨時(shí)設施費。
?。?)發(fā)包人若要求在合同規定時(shí)間內提前完工(或提交勘察成果資料)時(shí),發(fā)包人應按每提前一天向勘察人支付計算的加班費。
?。?)發(fā)包人應保護勘察人的投標書(shū)、勘察方案、報告書(shū)、文件、資料圖紙、數據、特殊工藝(方法)、專(zhuān)利技術(shù)和合理化建議。未經(jīng)勘察人同意,發(fā)包人不得復制、泄露、擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用于本合同外的項目。
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?。?)勘察人應按國家技術(shù)規范、標準、規程和發(fā)包人的任務(wù)委托書(shū)及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察,按合同規定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料,并對其負責。
?。?)由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格,勘察人應負責無(wú)償給予補充完善使其達到質(zhì)量合格。若勘察人無(wú)力補充完善,需另委托其他單位時(shí),勘察人應承擔全部勘察費用。因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時(shí),勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外,并根據損失程度向發(fā)包人支付賠償金。賠償金由發(fā)包人、勘察人在合同內約定實(shí)際損失的某一百分比。
?。?)勘察過(guò)程中,根據工程的巖土工程條件(或工作現場(chǎng)地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件)及技術(shù)規范要求,向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見(jiàn),并辦理正式變更手續。
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勘察人應在合同約定的時(shí)問(wèn)內提交勘察成果資料,勘察工作有效期限以發(fā)包人下達的開(kāi)工通知書(shū)或合同規定的時(shí)間為準。如遇以下特殊情況時(shí),可以相應延長(cháng)合同工期:
?。?)設計變更;
?。?)工作量變化;
?。?)不可抗力影響;
?。?)非勘察人原因造成的停、窩工等。
(四)勘察費用的支付
1.收費標準及付費方式
合同中約定的勘察費用計價(jià)方式,可以采用以下方式中的一種:
?。?)按國家規定的現行收費標準取費;
?。?)預算包干;
?。?)中標價(jià)加簽證;
?。?)實(shí)際完成工作量結算等。
2.勘察費用的支付
?。?)合同簽訂后3天內,發(fā)包人應向勘察人支付預算勘察費的20%作為定金。
?。?)勘察工作外業(yè)結束后,發(fā)包人向勘察人支付約定勘察費的某一百分比。對于勘察規模大、工期長(cháng)的大型勘察工程,還可將這筆費用按實(shí)際完成的勘察進(jìn)度分解,向勘察人分階段支付工程進(jìn)度款。
?。?)提交勘察成果資料后10天內,發(fā)包人應一次付清全部工程費用。
?。ㄎ澹┻`約責任
1.發(fā)包人的違約責任
?。?)由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地,發(fā)包人應承擔的責任包括:
1)付給勘察人停、窩工費,金額按預算的平均工日產(chǎn)值計算;
2)工期按實(shí)際延誤的工日順延:
3)補償勘察人來(lái)回的進(jìn)出場(chǎng)費和調遣費。
?。?)合同履行期間,由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí),勘察人未進(jìn)行勘察工作的,不退還發(fā)包人已付定金;已進(jìn)行勘察工作的,完成的工作量在50%以?xún)葧r(shí),發(fā)包人應向勘察人支付預算額50%的勘察費;完成的工作量超過(guò)50%時(shí),則應向勘察人支付預算額100%的勘察費。
?。?)發(fā)包人未按合同規定時(shí)間(日期)撥付勘察費,每超過(guò)1日,應按未支付勘察費的l‰償付逾期違約金。
?。?)發(fā)包人不履行合同時(shí),無(wú)權要求返還定金。
2.勘察人的違約責任
?。?)由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格,不能滿(mǎn)足技術(shù)要求時(shí),其返工勘察費用由勘察人承擔。交付的報告、成果、文件達不到合同約定條件的部分,發(fā)包人可要求承包人返工,承包人按發(fā)包人要求的時(shí)間返工,直到符合約定條件。返工后仍不能達到約定條件,承包人應承擔違約責任,并根據因此造成的損失程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金額最高不超過(guò)返工項目的收費。
?。?)由于勘察人原因未按合同規定時(shí)間(日期)提交勘察成果資料,每超過(guò)1日,應減收勘察費的1‰。
?。?)勘察人不履行合同時(shí),應雙倍返還定金。

- ·根據《建設工程文件歸檔整理規范》,由監理單位長(cháng)期保存的文件包括( )。
- ·根據《建設工程文件歸檔整理規范》,由建設單位長(cháng)期保存的文件包括( )。
- ·根據《建設工程文件歸檔整理規范》在建設單位和工程監理單位的保管期限分別是( )。
- ·關(guān)于建設工程監理文件資料卷內排列要求的說(shuō)法,正確的是( )。
- ·建設工程監理文件資料的組卷順序是( )。
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